Borgergade 10, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 68 m² · bygget 1820 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 89 m², 4 værelser, opført i 1820. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1820
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 68 m².914.940 kr.
2Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering710.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+596,79 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1999 · Alm. Salg: 102.000 kr.
I dag · vores estimat: 710.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt på tvangsauktion102.000 kr.
1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 13, Rønne 3700 Rønne	54 m²	30 m	04-12-2023	605.000 kr.	11.204 kr./m²
Lille Tværstræde 1, Rønne 3700 Rønne	67 m²	279 m	19-08-2026	830.000 kr.	12.388 kr./m²
Vesetsgade 3, Rønne 3700 Rønne	70 m²	311 m	10-08-2026	975.000 kr.	13.929 kr./m²
Vesetsgade 3, Rønne 3700 Rønne	70 m²	311 m	10-12-2024	820.000 kr.	11.714 kr./m²
Knudsvej 10, Rønne 3700 Rønne	66 m²	333 m	26-02-2025	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Lille Madsegade 53 3700 Rønne	66 m²	374 m	24-03-2026	670.000 kr.	10.152 kr./m²
Godthåbsvej 10, Rønne 3700 Rønne	65 m²	280 m	03-06-2025	825.000 kr.	12.692 kr./m²
Store Torvegade 63, Rønne 3700 Rønne	71 m²	335 m	13-08-2026	700.000 kr.	9.859 kr./m²
Lille Søstræde 9, Rønne 3700 Rønne	64 m²	259 m	25-11-2025	905.000 kr.	14.141 kr./m²
Hedningestræde 4 3700 Rønne	69 m²	667 m	21-05-2026	1.295.000 kr.	18.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu