Gl Landevej 30, Mejls

Landejendom · 110 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 110 m², grund på 39.975 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 39975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.555 kr/m².7.101.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)39975 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.503.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+498,84 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 1999 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.503.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Solgt, familiehandel585.000 kr.
1973Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Landevej 11, Mejls 6800 Varde	124 m²	714 m	16-07-2025	20.600.000 kr.	166.129 kr./m²
Gl Landevej 69, Sækbæk 6800 Varde	182 m²	1,2 km	06-04-2025	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Mejlsvej 44, Mejls 6800 Varde	144 m²	1,9 km	15-06-2025	1.798.000 kr.	12.486 kr./m²
Ringkøbingvej 124 6800 Varde	98 m²	4,6 km	10-07-2026	2.650.000 kr.	27.041 kr./m²
Bjerggårdevej 19, Mejls 6800 Varde	180 m²	898 m	16-07-2025	20.600.000 kr.	114.444 kr./m²
Varde Landevej 72, Skonager 6800 Varde	110 m²	7,2 km	24-03-2024	8.100.000 kr.	73.636 kr./m²
Gunderupvej 61, Horne 6800 Varde	152 m²	5,0 km	03-04-2024	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Ringkøbingvej 176 6800 Varde	200 m²	2,2 km	03-06-2026	9.800.000 kr.	49.000 kr./m²
Kvong Kirkebakke 12, Kvong 6800 Varde	110 m²	8,9 km	20-10-2024	330.000 kr.	3.000 kr./m²
Stilbjergvej 115, Frisvad 6800 Varde	199 m²	3,1 km	18-02-2025	2.285.000 kr.	11.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu