Holtug Bygade 18, Holtug

Villa · 170 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.881 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1965. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.850 kr/m².1.778.000 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.720.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,09 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.720.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Solgt, familiehandel630.000 kr.
1965Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtug Bygade 7 4660 Store Heddinge	136 m²	194 m	22-09-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Holtug Mosevej 7 4660 Store Heddinge	165 m²	915 m	25-01-2026	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Bredeløkkevej 31, Holtug 4660 Store Heddinge	129 m²	265 m	15-05-2025	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Kroghsvej 5, Holtug 4660 Store Heddinge	120 m²	193 m	01-10-2025	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Holtug Linievej 11 4660 Store Heddinge	114 m²	79 m	28-08-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Højgårdsvej 4, Holtug 4660 Store Heddinge	202 m²	1,6 km	11-11-2024	2.100.000 kr.	10.396 kr./m²
Hørvænget 15 4660 Store Heddinge	163 m²	2,9 km	18-03-2024	2.395.000 kr.	14.693 kr./m²
Rugvænget 3, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	162 m²	2,9 km	23-09-2024	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Bjælkerupvej 110A 4660 Store Heddinge	158 m²	3,0 km	26-10-2025	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Råbykrogen 7, Råby 4660 Store Heddinge	145 m²	2,5 km	30-06-2026	2.195.000 kr.	15.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu