Bakkestjernevej 11, Tåsinge, 5700 Svendborg — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1990. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i TåsingeMedian pris/m² for fritidshus i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 20.951 kr/m² × 85 m².1.780.835 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.681.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,31 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 1999 · Alm. Salg: 664.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.681.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg664.000 kr.
1990Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkestjernevej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	59 m²	39 m	03-06-2026	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Bakkestjernevej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	59 m²	39 m	30-10-2024	1.000.000 kr.	16.949 kr./m²
Hybenrosevej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	84 m²	149 m	26-05-2024	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Berberisvænget 13, Tåsinge 5700 Svendborg	85 m²	252 m	02-09-2024	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Berberisvænget 19, Tåsinge 5700 Svendborg	85 m²	266 m	28-02-2025	2.100.000 kr.	24.706 kr./m²
Brombærvej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	82 m²	159 m	02-05-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Berberisvænget 18, Tåsinge 5700 Svendborg	83 m²	295 m	03-04-2024	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²
Klintevænget 12, Tåsinge 5700 Svendborg	83 m²	316 m	28-05-2024	2.995.000 kr.	36.084 kr./m²
Humlevænget 11, Tåsinge 5700 Svendborg	82 m²	381 m	24-05-2024	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²
Brunellevænget 5, Tåsinge 5700 Svendborg	80 m²	204 m	05-11-2025	1.775.000 kr.	22.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu