Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Tranekærvej 6, Højby Lyng

Fritidshus · 56 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.204 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.346 kr/m² × 56 m².1.755.376 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.996.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+639,48 pct. siden maj 1999
98k630k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020244. maj 1999270.000 kr.I dag · vores estimat1.996.607 kr.Markedet · 199298.112 kr.Markedet · 1993174.832 kr.Markedet · 1994185.136 kr.Markedet · 1995165.760 kr.Markedet · 1996295.680 kr.Markedet · 1997130.368 kr.Markedet · 1998361.200 kr.Markedet · 1999245.896 kr.Markedet · 2000286.048 kr.Markedet · 2001237.720 kr.Markedet · 2002444.136 kr.Markedet · 2003604.856 kr.Markedet · 2004520.632 kr.Markedet · 2005646.128 kr.Markedet · 2006644.952 kr.Markedet · 2007968.128 kr.Markedet · 2008733.096 kr.Markedet · 2009736.848 kr.Markedet · 2010816.704 kr.Markedet · 2011966.560 kr.Markedet · 2012573.328 kr.Markedet · 2013621.824 kr.Markedet · 2014592.144 kr.Markedet · 2015648.928 kr.Markedet · 2016838.544 kr.Markedet · 2017635.992 kr.Markedet · 2018724.136 kr.Markedet · 2019800.016 kr.Markedet · 2020898.744 kr.Markedet · 20211.281.000 kr.Markedet · 20221.611.960 kr.Markedet · 20231.278.592 kr.Markedet · 20241.586.648 kr.Markedet · 20251.398.376 kr.Markedet · 20261.570.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1999 · Alm. Salg
270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.996.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg270.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradislyngen 1A, Højby Lyng
4573 Højby		57 m²199 m22-07-20253.268.000 kr.57.333 kr./m²
Bregentvedvej 7, Højby Lyng
4573 Højby		56 m²345 m27-08-20241.750.000 kr.31.250 kr./m²
Herlufholmsvej 3, Højby Lyng
4573 Højby		61 m²159 m31-07-20262.495.000 kr.40.902 kr./m²
Paradisengen 15, Højby Lyng
4573 Højby		60 m²310 m23-05-20263.550.000 kr.59.167 kr./m²
Symfonivej 23, Højby Lyng
4573 Højby		55 m²800 m14-01-20262.205.000 kr.40.091 kr./m²
Solhegnet 12, Ellinge Lyng
4573 Højby		56 m²969 m22-09-20261.360.000 kr.24.286 kr./m²
Haraldsvej 17, Højby Lyng
4573 Højby		60 m²415 m27-11-20242.150.000 kr.35.833 kr./m²
Monkeystien 2, Højby Lyng
4573 Højby		61 m²341 m28-07-20251.725.000 kr.28.279 kr./m²
Bregentvedvej 5, Højby Lyng
4573 Højby		61 m²344 m03-10-20251.900.000 kr.31.148 kr./m²
Gudmindrup Skovkrog 1, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		58 m²816 m16-04-20242.035.000 kr.35.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden