Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Toften 9, Kelstrup

Fritidshus · 158 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 158 m², grund på 1.358 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2017. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 158 m².3.423.386 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk158 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.653.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1164,23 pct. siden apr. 1999
289k2,3M4,3M6,4M8,4M1992199620002004200820122016202020247. apr. 1999289.000 kr.I dag · vores estimat3.653.614 kr.Markedet · 1992440.030 kr.Markedet · 1993481.110 kr.Markedet · 1994484.744 kr.Markedet · 1995475.896 kr.Markedet · 1996484.112 kr.Markedet · 1997685.246 kr.Markedet · 1998633.738 kr.Markedet · 1999972.648 kr.Markedet · 2000878.954 kr.Markedet · 20011.065.236 kr.Markedet · 20021.788.244 kr.Markedet · 20031.161.142 kr.Markedet · 20041.657.736 kr.Markedet · 20052.523.576 kr.Markedet · 20062.045.942 kr.Markedet · 20072.285.786 kr.Markedet · 20082.010.866 kr.Markedet · 20091.850.180 kr.Markedet · 20102.482.812 kr.Markedet · 20111.837.066 kr.Markedet · 2012929.672 kr.Markedet · 2013765.984 kr.Markedet · 20141.777.500 kr.Markedet · 20151.504.792 kr.Markedet · 20161.466.398 kr.Markedet · 20171.607.492 kr.Markedet · 20181.881.306 kr.Markedet · 20192.098.398 kr.Markedet · 20202.730.398 kr.Markedet · 20212.794.388 kr.Markedet · 20223.128.400 kr.Markedet · 20232.859.168 kr.Markedet · 20243.582.492 kr.Markedet · 20253.642.216 kr.Markedet · 20263.671.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 1999 · Alm. Salg
289.000 kr.
I dag · vores estimat
3.653.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg289.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 18, Kelstrup
4200 Slagelse		96 m²28 m01-11-20253.300.000 kr.34.375 kr./m²
Strandvænget 22, Næsby Strand
4200 Slagelse		159 m²1,3 km11-07-20243.145.000 kr.19.780 kr./m²
Grønbækvej 14, Kelstrup
4200 Slagelse		135 m²421 m11-12-20231.400.000 kr.10.370 kr./m²
Birkemålervej 6, Kelstrup
4200 Slagelse		128 m²442 m30-06-20262.800.000 kr.21.875 kr./m²
Sortmejsevej 14, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		133 m²1,2 km14-04-20241.650.000 kr.12.406 kr./m²
Strandvangen 20, Kelstrup
4200 Slagelse		99 m²250 m21-04-20241.700.000 kr.17.172 kr./m²
Strandvangen 5, Kelstrup
4200 Slagelse		99 m²326 m07-05-20241.750.000 kr.17.677 kr./m²
Strandvænget 14, Næsby Strand
4200 Slagelse		116 m²1,3 km01-10-20266.150.000 kr.53.017 kr./m²
Strandagergårdsvej 1
4200 Slagelse		97 m²307 m18-03-20261.960.000 kr.20.206 kr./m²
Hejrevej 1, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		142 m²2,7 km19-07-20252.850.000 kr.20.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden