Rygårds Alle 11

Fritidshus · 92 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.299 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 960.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.002 kr/m².2.363.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRygårds gns: 24.676 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.344 kr/m²-33,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.506.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1722,55 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1999 · Alm. Salg: 137.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.506.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1999majSolgt, alm. frit salg137.500 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rygårds Alle 2 3300 Frederiksværk	104 m²	109 m	02-09-2024	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Rygårds Alle 35, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	103 m²	250 m	14-08-2024	3.495.000 kr.	33.932 kr./m²
Rygårds Alle 32, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	102 m²	463 m	27-08-2026	2.517.000 kr.	24.676 kr./m²
Rygårds Alle 59, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	75 m²	490 m	15-03-2024	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Rygårds Alle 5 3300 Frederiksværk	65 m²	40 m	15-07-2025	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Rygårds Alle 29, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	66 m²	171 m	29-07-2025	2.895.000 kr.	43.864 kr./m²
Rygårds Alle 8 3300 Frederiksværk	50 m²	69 m	29-01-2026	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Piletoften 12 3300 Frederiksværk	93 m²	318 m	17-01-2025	2.625.000 kr.	28.226 kr./m²
Ryvænget 14A, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	90 m²	355 m	21-08-2026	3.350.000 kr.	37.222 kr./m²
Chr. E. Bartholdys Alle 34, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	89 m²	346 m	01-08-2024	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu