Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Borrevej 24

Landejendom · 176 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 178.282 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1989. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
178282 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.700 kr.
Offentlig grundværdi
11.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.720 kr/m².5.354.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)178282 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.804.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2023nov.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borrevej 7, Borre
8850 Bjerringbro		294 m²898 m18-02-20248.660.000 kr.29.456 kr./m²
Nøddelundvej 26
8850 Bjerringbro		175 m²977 m30-09-20247.700.000 kr.44.000 kr./m²
Nøddelundvej 61
8850 Bjerringbro		218 m²1,8 km01-05-20262.495.000 kr.11.445 kr./m²
Frisholtvej 14
8850 Bjerringbro		129 m²2,8 km18-06-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²
Skibelundvej 39
8850 Bjerringbro		156 m²4,1 km25-06-20253.545.000 kr.22.724 kr./m²
Hagenstrupvej 41, Stærkær
8850 Bjerringbro		173 m²5,3 km14-11-20242.450.000 kr.14.162 kr./m²
Langelinie 4, Sahl
8850 Bjerringbro		238 m²2,9 km07-04-20246.400.000 kr.26.891 kr./m²
Skibelundvej 118
8850 Bjerringbro		257 m²3,8 km23-06-20252.795.000 kr.10.875 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²7,5 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²7,5 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden