Dyrehegnet 27

Villa · 142 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 735 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.653 kr/m².4.732.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehegnet gns: 28.306 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-34,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.130.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+407,46 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 814.040 kr.
I dag · vores estimat: 4.130.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg814.040 kr.
1972Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehegnet 40 2740 Skovlunde	187 m²	109 m	03-12-2024	2.975.000 kr.	15.909 kr./m²
Åbyvej 15 2740 Skovlunde	146 m²	149 m	07-05-2026	5.100.000 kr.	34.932 kr./m²
Bøgevej 2 2740 Skovlunde	138 m²	196 m	12-04-2025	3.700.000 kr.	26.812 kr./m²
Fyrrekrogen 8 2740 Skovlunde	139 m²	288 m	31-07-2024	5.600.000 kr.	40.288 kr./m²
Hårbyvej 4 2740 Skovlunde	147 m²	211 m	10-06-2026	5.600.000 kr.	38.095 kr./m²
Humlevang 12 2740 Skovlunde	148 m²	165 m	09-04-2024	4.875.000 kr.	32.939 kr./m²
Almeengen 6 2740 Skovlunde	139 m²	359 m	21-09-2026	5.250.000 kr.	37.770 kr./m²
Åbyvej 34 2740 Skovlunde	146 m²	304 m	25-03-2025	4.475.000 kr.	30.651 kr./m²
Græsvang 14 2740 Skovlunde	136 m²	328 m	13-12-2025	5.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Nederbyvej 49 2740 Skovlunde	147 m²	389 m	02-06-2024	4.650.000 kr.	31.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu