Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Tårnvej 317

Villa · 133 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 410 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.449.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.215 kr/m².5.947.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårnvej gns: 35.389 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.446.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,85 pct. siden jul. 2018
523k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.500.000 kr.I dag · vores estimat6.446.283 kr.Markedet · 1992881.790 kr.Markedet · 1993774.193 kr.Markedet · 1994866.628 kr.Markedet · 1995839.762 kr.Markedet · 19961.048.572 kr.Markedet · 19971.234.772 kr.Markedet · 19981.523.648 kr.Markedet · 19991.657.845 kr.Markedet · 20001.585.626 kr.Markedet · 20011.533.756 kr.Markedet · 20021.915.998 kr.Markedet · 20031.752.275 kr.Markedet · 20041.884.477 kr.Markedet · 20052.395.995 kr.Markedet · 20063.429.671 kr.Markedet · 20072.990.505 kr.Markedet · 20083.020.563 kr.Markedet · 20092.354.100 kr.Markedet · 20102.530.192 kr.Markedet · 20112.191.441 kr.Markedet · 20122.262.596 kr.Markedet · 20132.216.711 kr.Markedet · 20142.743.657 kr.Markedet · 20152.948.211 kr.Markedet · 20163.138.268 kr.Markedet · 20173.593.660 kr.Markedet · 20184.156.117 kr.Markedet · 20193.692.479 kr.Markedet · 20204.155.186 kr.Markedet · 20214.936.827 kr.Markedet · 20224.125.261 kr.Markedet · 20234.440.205 kr.Markedet · 20245.247.249 kr.Markedet · 20255.902.407 kr.Markedet · 20265.988.857 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.446.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnvej 314
2610 Rødovre		93 m²53 m06-09-20253.945.000 kr.42.419 kr./m²
Kamstrupvej 31
2610 Rødovre		133 m²304 m22-08-20246.500.000 kr.48.872 kr./m²
Kamstrupvej 44
2610 Rødovre		134 m²334 m25-01-20244.825.000 kr.36.007 kr./m²
Knud Anchers Vej 49
2610 Rødovre		130 m²373 m10-04-20254.500.000 kr.34.615 kr./m²
Ejbyvej 127
2610 Rødovre		139 m²198 m08-10-20259.135.000 kr.65.719 kr./m²
Nørregårdsvej 87
2610 Rødovre		130 m²431 m02-04-20256.950.000 kr.53.462 kr./m²
Bjødstrupvej 4
2610 Rødovre		128 m²384 m09-03-20256.015.000 kr.46.992 kr./m²
Tæbyvej 34A
2610 Rødovre		130 m²509 m09-03-20246.350.000 kr.48.846 kr./m²
Nyager Vænge 5
2610 Rødovre		128 m²406 m16-02-20256.050.000 kr.47.266 kr./m²
Nørregårdsvej 153
2610 Rødovre		137 m²480 m26-05-20245.200.000 kr.37.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden