Folden 9, Horneby

Fritidshus · 60 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.940.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i HornebyMedian pris/m² for fritidshus i Horneby (3100, sidste 24 mdr.): 50.000 kr/m² × 60 m².3.000.000 kr.
2Vores vurdering3.675.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+678,50 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 1999 · Alm. Salg: 472.150 kr.
I dag · vores estimat: 3.675.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
1999apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017472.150 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folden 2, Horneby 3100 Hornbæk	112 m²	93 m	09-07-2026	4.750.000 kr.	42.411 kr./m²
Folden 2, Horneby 3100 Hornbæk	112 m²	93 m	14-04-2024	4.700.000 kr.	41.964 kr./m²
Syrenvej 26, Horneby 3100 Hornbæk	62 m²	468 m	14-12-2025	4.900.000 kr.	79.032 kr./m²
Ledgårdsvej 24 3100 Hornbæk	55 m²	267 m	09-07-2025	3.725.000 kr.	67.727 kr./m²
Tranevej 8, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	62 m²	745 m	07-07-2024	3.575.000 kr.	57.661 kr./m²
Blåbærvej 3, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	58 m²	782 m	31-08-2024	3.650.000 kr.	62.931 kr./m²
Ledgårdsvej 12 3100 Hornbæk	65 m²	389 m	28-03-2026	3.970.000 kr.	61.077 kr./m²
Søhusvej 36 3100 Hornbæk	63 m²	742 m	12-05-2025	4.020.000 kr.	63.810 kr./m²
Syrenvej 22, Horneby 3100 Hornbæk	54 m²	461 m	01-05-2026	4.101.000 kr.	75.944 kr./m²
Ahornvej 6, Kildekrog 3100 Hornbæk	57 m²	1,0 km	12-07-2025	3.300.000 kr.	57.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu