Sømærkevej 6A, Stenbjerg, 7752 Snedsted — Villa · 129 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.670 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i StenbjergMedian pris/m² for villa i Stenbjerg (7752, sidste 24 mdr.): 9.062 kr/m² × 129 m².1.168.998 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.477.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,91 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1999 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.477.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sømærkevej 40, Stenbjerg 7752 Snedsted	128 m²	516 m	02-03-2026	2.275.000 kr.	17.773 kr./m²
Sømærkevej 6, 1., Stenbjerg 7752 Snedsted	107 m²	36 m	25-07-2026	1.330.625 kr.	12.436 kr./m²
Prøvensvej 10 7752 Snedsted	119 m²	280 m	17-07-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Stenbjerg Kirke Vej 97A, Stenbjerg 7752 Snedsted	117 m²	266 m	18-02-2026	1.850.000 kr.	15.812 kr./m²
Ebenezervej 10, Stenbjerg 7752 Snedsted	145 m²	607 m	15-04-2024	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Ebenezervej 16, Stenbjerg 7752 Snedsted	109 m²	569 m	22-09-2024	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Stenbjerg Kirke Vej 53, Stenbjerg 7752 Snedsted	96 m²	113 m	24-09-2025	870.000 kr.	9.062 kr./m²
Istrupvej 38, Stenbjerg 7752 Snedsted	177 m²	444 m	15-01-2026	1.100.000 kr.	6.215 kr./m²
Stenbjerg Kirke Vej 9, Stenbjerg 7752 Snedsted	79 m²	737 m	12-02-2024	1.125.000 kr.	14.241 kr./m²
Nørhå Byvej 36, Nørhå 7752 Snedsted	129 m²	4,6 km	18-09-2024	450.000 kr.	3.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu