Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Følfodvej 9

Villa · 216 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 878 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1986. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
878 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.196 kr/m².1.459.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFølfodvej gns: 7.500 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk216 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.491.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,38 pct. siden apr. 1999
260k980k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19991.199.037 kr.I dag · vores estimat1.491.359 kr.Markedet · 1992927.072 kr.Markedet · 1993269.136 kr.Markedet · 1994915.624 kr.Markedet · 1995585.144 kr.Markedet · 1996946.728 kr.Markedet · 1997840.672 kr.Markedet · 19982.169.288 kr.Markedet · 19991.199.016 kr.Markedet · 20001.215.648 kr.Markedet · 20011.279.584 kr.Markedet · 20021.087.776 kr.Markedet · 20031.680.048 kr.Markedet · 2004821.448 kr.Markedet · 20051.376.568 kr.Markedet · 20061.002.024 kr.Markedet · 20072.894.400 kr.Markedet · 20081.751.760 kr.Markedet · 2009751.896 kr.Markedet · 20101.433.376 kr.Markedet · 20111.826.712 kr.Markedet · 20121.512.000 kr.Markedet · 2013659.448 kr.Markedet · 2014965.952 kr.Markedet · 20152.796.768 kr.Markedet · 20161.072.872 kr.Markedet · 20171.408.752 kr.Markedet · 20181.259.928 kr.Markedet · 20191.236.600 kr.Markedet · 20201.418.688 kr.Markedet · 20211.893.456 kr.Markedet · 20221.805.760 kr.Markedet · 20231.910.520 kr.Markedet · 20241.587.168 kr.Markedet · 20251.989.576 kr.Markedet · 20261.874.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg
1.199.037 kr.
I dag · vores estimat
1.491.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg1.199.037 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Følfodvej 14
4840 Nørre Alslev		176 m²113 m27-10-20241.225.000 kr.6.960 kr./m²
Følfodvej 4
4840 Nørre Alslev		152 m²72 m27-05-20251.125.000 kr.7.401 kr./m²
Følfodvej 5
4840 Nørre Alslev		135 m²40 m02-07-20261.268.000 kr.9.393 kr./m²
Følfodvej 6
4840 Nørre Alslev		115 m²60 m24-07-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Krokusvej 9
4840 Nørre Alslev		218 m²290 m04-04-20251.595.000 kr.7.317 kr./m²
Skerrisvej 9
4840 Nørre Alslev		195 m²713 m13-03-20241.145.000 kr.5.872 kr./m²
Miljøvænget 2
4840 Nørre Alslev		175 m²62 m12-08-20251.632.000 kr.9.326 kr./m²
Miljøvænget 4
4840 Nørre Alslev		175 m²79 m03-09-20251.632.000 kr.9.326 kr./m²
Skolegade 4
4840 Nørre Alslev		187 m²830 m11-01-20261.700.000 kr.9.091 kr./m²
Krokusvej 22
4840 Nørre Alslev		264 m²170 m03-07-20242.275.000 kr.8.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden