Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Søndergårdsvej 33

Villa · 139 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 611 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.856 kr/m².9.583.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergårdsvej gns: 67.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.207.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+465,69 pct. siden apr. 1999
710k3,2M5,8M8,3M10,9M1992199620002004200820122016202020248. apr. 19991.627.600 kr.I dag · vores estimat9.207.205 kr.Markedet · 1992983.147 kr.Markedet · 1993887.515 kr.Markedet · 1994710.151 kr.Markedet · 19951.108.108 kr.Markedet · 19961.242.382 kr.Markedet · 1997933.385 kr.Markedet · 19982.056.644 kr.Markedet · 19991.889.983 kr.Markedet · 20002.102.931 kr.Markedet · 20012.189.250 kr.Markedet · 20022.146.299 kr.Markedet · 20032.539.252 kr.Markedet · 20042.738.717 kr.Markedet · 20053.039.930 kr.Markedet · 20063.442.474 kr.Markedet · 20074.681.242 kr.Markedet · 20083.013.242 kr.Markedet · 20093.736.320 kr.Markedet · 20104.921.295 kr.Markedet · 20113.609.691 kr.Markedet · 20123.411.755 kr.Markedet · 20132.598.883 kr.Markedet · 20143.173.926 kr.Markedet · 20154.403.798 kr.Markedet · 20164.283.007 kr.Markedet · 20176.045.527 kr.Markedet · 20186.683.120 kr.Markedet · 20196.073.883 kr.Markedet · 20205.635.477 kr.Markedet · 20218.144.566 kr.Markedet · 20229.281.308 kr.Markedet · 20237.297.500 kr.Markedet · 20249.121.875 kr.Markedet · 202510.239.018 kr.Markedet · 20269.387.921 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 1999 · Alm. Salg
1.627.600 kr.
I dag · vores estimat
9.207.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg1.627.600 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergårdsvej 39A
2870 Dyssegård		145 m²73 m16-06-202610.775.000 kr.74.310 kr./m²
Søndergårdsvej 37
2870 Dyssegård 		130 m²34 m01-03-20258.775.000 kr.67.500 kr./m²
Slettevej 23
2870 Dyssegård 		139 m²110 m09-06-20268.600.000 kr.61.871 kr./m²
Mindevej 45
2870 Dyssegård 		139 m²302 m16-12-20236.765.000 kr.48.669 kr./m²
Sønderengen 143
2870 Dyssegård 		143 m²77 m04-06-202410.600.000 kr.74.126 kr./m²
Sønderdalen 41
2870 Dyssegård 		135 m²188 m27-11-202510.495.000 kr.77.741 kr./m²
Slettevej 28
2870 Dyssegård 		150 m²110 m01-01-202612.900.000 kr.86.000 kr./m²
Almindingen 19
2870 Dyssegård 		139 m²743 m25-02-20259.500.000 kr.68.345 kr./m²
Røntoftevej 40
2870 Dyssegård 		134 m²485 m07-07-20249.920.000 kr.74.030 kr./m²
Røntoftevej 47
2870 Dyssegård 		134 m²514 m03-09-20257.500.000 kr.55.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden