Liljevej 2, Åbyen, 9850 Hirtshals — Rækkehus · 108 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.067 kr/m².607.500 kr.
2Vores vurdering665.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,63 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 665.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1997Ombygning
1994sep.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillehedenvej 54 9850 Hirtshals	110 m²	4,9 km	12-01-2025	450.000 kr.	4.091 kr./m²
Kærtoften 26 9850 Hirtshals	120 m²	4,6 km	16-03-2025	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Ørnevej 34 9850 Hirtshals	103 m²	5,3 km	18-02-2024	400.000 kr.	3.883 kr./m²
Pile Alle 23 9850 Hirtshals	111 m²	5,8 km	10-07-2024	1.025.000 kr.	9.234 kr./m²
Søndergade 21 9850 Hirtshals	96 m²	5,2 km	07-12-2025	430.000 kr.	4.479 kr./m²
Grønlandssti 2 9850 Hirtshals	124 m²	4,9 km	09-04-2024	540.000 kr.	4.355 kr./m²
Fanøgade 26 9850 Hirtshals	90 m²	5,0 km	21-01-2026	445.000 kr.	4.944 kr./m²
Ørnevej 14 9850 Hirtshals	92 m²	5,4 km	04-11-2023	395.000 kr.	4.293 kr./m²
Grønlandssti 14 9850 Hirtshals	85 m²	4,9 km	15-08-2024	625.000 kr.	7.353 kr./m²
Kærdalen 13 9850 Hirtshals	75 m²	4,4 km	23-05-2024	665.000 kr.	8.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu