Møllebakken 50, Klitmøller

Fritidshus · 161 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 161 m², grund på 1.967 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 834.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 161 m².3.450.552 kr.
2Boligareal større end typisk161 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Vores vurdering3.519.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+814,08 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 1999 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.519.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023385.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 26, Klitmøller 7700 Thisted	122 m²	210 m	03-07-2026	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Møllebakken 58, Klitmøller 7700 Thisted	115 m²	93 m	21-04-2024	3.300.000 kr.	28.696 kr./m²
Møllebakken 32, Klitmøller 7700 Thisted	95 m²	189 m	12-08-2026	2.295.000 kr.	24.158 kr./m²
Møllebakken 28, Klitmøller 7700 Thisted	94 m²	189 m	20-07-2024	2.180.000 kr.	23.191 kr./m²
Michel Broes Vej 7, Klitmøller 7700 Thisted	157 m²	347 m	12-08-2025	2.925.000 kr.	18.631 kr./m²
Michel Broes Vej 25, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	190 m	26-03-2024	1.955.000 kr.	13.033 kr./m²
Åstien 10, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	458 m	31-01-2025	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Hans Bachs Vej 13, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	476 m	14-11-2023	2.150.000 kr.	14.333 kr./m²
Ajs Mølls Vej 8 7700 Thisted	150 m²	674 m	29-03-2026	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Gravsesvej 18C, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	793 m	28-08-2025	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu