Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Nørre Forumvej 16

Landejendom · 225 m² · bygget 2002

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 332.870 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
332870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.337.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.886 kr/m².10.803.745 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)332870 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering8.354.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1128,67 pct. siden maj 1999
405k12,6M24,8M36,9M49,1M199219972000200320092013201620192022202519. maj 1999680.000 kr.I dag · vores estimat8.354.966 kr.Markedet · 19921.347.975 kr.Markedet · 19941.500.075 kr.Markedet · 19961.285.875 kr.Markedet · 19971.607.175 kr.Markedet · 19981.164.600 kr.Markedet · 20001.181.925 kr.Markedet · 20012.498.850 kr.Markedet · 20022.865.150 kr.Markedet · 20035.040.675 kr.Markedet · 20052.802.825 kr.Markedet · 20071.950.525 kr.Markedet · 20091.125.000 kr.Markedet · 20113.712.500 kr.Markedet · 20121.202.400 kr.Markedet · 20132.290.275 kr.Markedet · 201412.919.275 kr.Markedet · 20152.807.100 kr.Markedet · 20164.624.200 kr.Markedet · 20172.876.400 kr.Markedet · 20184.039.200 kr.Markedet · 20192.168.775 kr.Markedet · 20202.058.525 kr.Markedet · 20214.062.825 kr.Markedet · 202249.112.775 kr.Markedet · 20234.232.250 kr.Markedet · 20243.491.100 kr.Markedet · 20253.500.100 kr.Markedet · 20264.513.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (landejendom)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1999 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
8.354.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Bygget
  • 1999majSolgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002680.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Lifstrupvej 15
6715 Esbjerg N		235 m²2,3 km06-02-20252.300.000 kr.9.787 kr./m²
Gl Lifstrupvej 42
6715 Esbjerg N		240 m²3,0 km21-04-202414.660.450 kr.61.085 kr./m²
Bryndumvej 145, Bryndum
6715 Esbjerg N		238 m²3,1 km03-11-20254.100.000 kr.17.227 kr./m²
Alslevvej 10, Forum
6715 Esbjerg N		126 m²511 m20-03-20241.955.000 kr.15.516 kr./m²
Søndre Forumvej 22A
6715 Esbjerg N		150 m²1,6 km14-01-20252.550.000 kr.17.000 kr./m²
Bryndumdamvej 23
6715 Esbjerg N		199 m²3,6 km04-10-202436.956.000 kr.185.709 kr./m²
Lifstrup Hovedvej 39
6715 Esbjerg N		176 m²3,7 km29-12-20253.250.000 kr.18.466 kr./m²
Ny Lifstrupvej 31
6715 Esbjerg N		160 m²3,2 km17-02-20263.210.000 kr.20.062 kr./m²
Kibsgårdsvej 11, Bryndum
6715 Esbjerg N		312 m²4,1 km04-10-202436.956.000 kr.118.449 kr./m²
Vestre Hygumvej 1
6715 Esbjerg N		135 m²5,0 km14-01-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden