Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Lundbyvej 15, Ønslev

Landejendom · 251 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 251 m², grund på 442.647 m², 8 værelser, opført i 1900. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
442647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.093.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.589 kr/m².6.810.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)442647 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.343.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,20 pct. siden dec. 1998
529k4,0M7,4M10,9M14,4M19961997199820022003200720122014201720182020202120242025202631. dec. 19982.252.500 kr.I dag · vores estimat10.343.371 kr.Markedet · 19962.004.235 kr.Markedet · 19971.873.213 kr.Markedet · 20027.171.321 kr.Markedet · 20033.346.834 kr.Markedet · 20072.446.748 kr.Markedet · 2012529.108 kr.Markedet · 201411.349.467 kr.Markedet · 20173.808.674 kr.Markedet · 20182.248.960 kr.Markedet · 20203.336.794 kr.Markedet · 202114.356.196 kr.Markedet · 20241.728.386 kr.Markedet · 202513.162.189 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (landejendom)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
2.252.500 kr.
I dag · vores estimat
10.343.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, familiehandel2.252.500 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blichersvej 8, Gundslevmagle
4863 Eskilstrup		328 m²4,6 km30-04-202517.200.000 kr.52.439 kr./m²
Gundslevmaglevej 6
4863 Eskilstrup		342 m²4,4 km03-10-202410.200.000 kr.29.825 kr./m²
Nybyvej 45, Nyby
4863 Eskilstrup		167 m²4,8 km14-02-20241.150.000 kr.6.886 kr./m²
Torkilstrup Huse 13
4863 Eskilstrup		188 m²5,6 km12-05-20242.100.000 kr.11.170 kr./m²
Nybyvej 21, Ovstrup
4863 Eskilstrup		446 m²4,4 km03-07-20243.400.000 kr.7.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden