Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Røgelhedegårde 11

Landejendom · 362 m² · bygget 2000

Om boligen

Landejendom på 362 m², grund på 519.561 m², 10 værelser, opført i 2000, renoveret i 2011. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
2000
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
362 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
519561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.687.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.750 kr/m².4.422.270 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk362 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)519561 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.211.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,78 pct. siden maj 1999
233k16,2M32,1M48,0M63,9M199219972000200320062009201420172020202320265. maj 19992.015.000 kr.I dag · vores estimat10.211.702 kr.Markedet · 19921.285.100 kr.Markedet · 19931.604.384 kr.Markedet · 19941.206.546 kr.Markedet · 19971.329.626 kr.Markedet · 19984.016.028 kr.Markedet · 19993.958.470 kr.Markedet · 20001.954.438 kr.Markedet · 20012.006.204 kr.Markedet · 20023.117.544 kr.Markedet · 20037.296.472 kr.Markedet · 20042.117.338 kr.Markedet · 200510.837.194 kr.Markedet · 20064.086.980 kr.Markedet · 20073.543.980 kr.Markedet · 200811.033.036 kr.Markedet · 20093.275.376 kr.Markedet · 20112.172.000 kr.Markedet · 20131.409.628 kr.Markedet · 2014246.884 kr.Markedet · 2015233.128 kr.Markedet · 20164.492.058 kr.Markedet · 201714.093.384 kr.Markedet · 20183.259.448 kr.Markedet · 20193.173.292 kr.Markedet · 20203.028.854 kr.Markedet · 20217.286.336 kr.Markedet · 202244.475.320 kr.Markedet · 20233.719.188 kr.Markedet · 20244.242.278 kr.Markedet · 202513.000.868 kr.Markedet · 202610.847.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (landejendom)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 362 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1999 · Alm. Salg
2.015.000 kr.
I dag · vores estimat
10.211.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2000Bygget
  • 1999majSolgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20002.015.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmgårdsvej 15, Allerup
9320 Hjallerup		239 m²1,4 km29-07-20242.798.000 kr.11.707 kr./m²
Ø Thorupvej 26
9320 Hjallerup		340 m²4,9 km25-06-20252.550.000 kr.7.500 kr./m²
Hellumvej 71, Klokkerholm
9320 Hjallerup		200 m²1,8 km06-05-20252.500.000 kr.12.500 kr./m²
Lembvej 1
9320 Hjallerup		261 m²3,8 km18-12-20248.981.280 kr.34.411 kr./m²
Kvindbjergvej 19
9320 Hjallerup		230 m²3,4 km09-06-20254.500.000 kr.19.565 kr./m²
Hornshøjvej 42, Klokkerholm
9320 Hjallerup		201 m²4,8 km18-12-20243.168.420 kr.15.763 kr./m²
Ålborgvej 715
9320 Hjallerup		245 m²6,5 km24-02-202511.400.000 kr.46.531 kr./m²
V Hassingvej 10
9320 Hjallerup		209 m²9,1 km29-05-20262.800.000 kr.13.397 kr./m²
Tylstrupvej 59
9320 Hjallerup		199 m²8,9 km22-02-20263.100.000 kr.15.578 kr./m²
Lyngdrupvej 76
9320 Hjallerup		230 m²12,7 km28-07-20252.425.000 kr.10.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden