Tirslundvej 43, Nørbølling

Landejendom · 213 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 94.944 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 94944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.037 kr/m².5.908.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)94944 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.402.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,49 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1999 · Alm. Salg: 966.588 kr.
I dag · vores estimat: 4.402.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, familiehandel966.588 kr.
1985Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vælding Bjergvej 17 6650 Brørup	220 m²	842 m	05-05-2026	1.995.000 kr.	9.068 kr./m²
Damgårdvej 5, Tuesbøl 6650 Brørup	211 m²	1,4 km	20-05-2024	1.650.000 kr.	7.820 kr./m²
Tingvej 5, Nørbølling 6650 Brørup	208 m²	2,0 km	01-06-2024	2.375.000 kr.	11.418 kr./m²
Nørbøllingvej 11, Nørbølling 6650 Brørup	193 m²	1,9 km	17-06-2026	3.995.000 kr.	20.699 kr./m²
Tuesbøl Byvej 5, Tuesbøl 6650 Brørup	250 m²	1,6 km	09-02-2025	34.300.000 kr.	137.200 kr./m²
Foldingbrovej 43, Nørbølling 6650 Brørup	241 m²	2,2 km	25-06-2024	2.650.000 kr.	10.996 kr./m²
Esbjergvej 88, Tuesbøl 6650 Brørup	181 m²	2,3 km	02-05-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Nørbøllingvej 4, Nørbølling 6650 Brørup	181 m²	2,7 km	09-07-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Møllevej 10, Præstkjær 6650 Brørup	207 m²	3,7 km	20-03-2025	5.100.000 kr.	24.638 kr./m²
Møllevej 4, Surhave 6650 Brørup	186 m²	3,6 km	18-09-2024	1.720.000 kr.	9.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu