Sandagervej 26, Udsholt

Fritidshus · 109 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.193 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2010. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 109 m².3.391.099 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.695.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+509,17 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 1999 · Alm. Salg: 442.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.695.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1999apr.Solgt, alm. frit salg442.500 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandagervej 27, Udsholt 3230 Græsted	104 m²	116 m	08-04-2025	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²
Sandagervej 19, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	236 m	20-01-2025	2.850.000 kr.	32.759 kr./m²
Sandagervej 31, Udsholt 3230 Græsted	150 m²	74 m	18-09-2026	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Sandagervej 11, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	340 m	11-06-2024	2.245.000 kr.	35.078 kr./m²
Skovbovej 21, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	310 m	23-02-2026	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Tofteager 5, Udsholt 3230 Græsted	114 m²	278 m	11-05-2026	2.525.000 kr.	22.149 kr./m²
Hvedevænget 2, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	574 m	06-07-2026	3.005.000 kr.	27.824 kr./m²
Egehøvs-Åsen 28, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	594 m	27-05-2024	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Ugot-Vangen 2, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	678 m	03-08-2025	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Jeppe Brydes Vej 22, Udsholt 3230 Græsted	113 m²	511 m	21-05-2025	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu