Foldingbrovej 52, Nørbølling, 6650 Brørup — Landejendom · 130 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 119.292 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 119292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.904 kr/m².2.308.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)119292 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.683.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,68 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 1999 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.683.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
1999majSolgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002960.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Foldingbrovej 43, Nørbølling 6650 Brørup	241 m²	1,9 km	25-06-2024	2.650.000 kr.	10.996 kr./m²
Nørbøllingvej 4, Nørbølling 6650 Brørup	181 m²	1,2 km	09-07-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Nørbøllingvej 11, Nørbølling 6650 Brørup	193 m²	1,3 km	17-06-2026	3.995.000 kr.	20.699 kr./m²
Firringvej 2, Tuesbøl 6650 Brørup	140 m²	5,3 km	10-04-2026	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Tingvej 5, Nørbølling 6650 Brørup	208 m²	1,9 km	01-06-2024	2.375.000 kr.	11.418 kr./m²
Kongeåvej 76, Sønderskov 6650 Brørup	209 m²	2,2 km	24-08-2026	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Vælding Bjergvej 17 6650 Brørup	220 m²	2,3 km	05-05-2026	1.995.000 kr.	9.068 kr./m²
Esbjergvej 88, Tuesbøl 6650 Brørup	181 m²	5,3 km	02-05-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Damgårdvej 5, Tuesbøl 6650 Brørup	211 m²	4,5 km	20-05-2024	1.650.000 kr.	7.820 kr./m²
Møllevej 4, Surhave 6650 Brørup	186 m²	6,6 km	18-09-2024	1.720.000 kr.	9.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu