Ahornvej 4B, Vemmedrup

Rækkehus · 183 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 183 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1996. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i VemmedrupMedian pris/m² for rækkehus i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 16.629 kr/m² × 183 m².3.043.107 kr.
2Boligareal større end typisk183 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.334.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,76 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 1999 · Alm. Salg: 808.446 kr.
I dag · vores estimat: 2.334.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg808.446 kr.
1996Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 4A, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	139 m²	17 m	30-09-2026	1.950.000 kr.	14.029 kr./m²
Ahornvej 4A, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	139 m²	17 m	31-07-2026	1.950.000 kr.	14.029 kr./m²
Vemmedrupvej 66B, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	499 m	08-09-2025	2.460.000 kr.	17.571 kr./m²
Kastanjevej 36, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	132 m²	357 m	21-06-2026	2.195.000 kr.	16.629 kr./m²
Kastanjevej 42, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	132 m²	370 m	21-07-2026	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Kastanjevej 52, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	132 m²	422 m	21-08-2025	2.195.000 kr.	16.629 kr./m²
Poppelvej 105, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	132 m²	584 m	07-10-2025	2.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Poppelvej 103, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	132 m²	584 m	27-05-2025	1.875.000 kr.	14.205 kr./m²
Poppelvej 99, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	132 m²	585 m	31-07-2026	2.699.000 kr.	20.447 kr./m²
Poppelvej 37, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	132 m²	923 m	15-10-2024	2.095.000 kr.	15.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu