Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Åløkken 32, Bellinge

Villa · 254 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 906 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 254 m².5.191.252 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk254 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.782.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,52 pct. siden jun. 1999
799k2,4M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202413. jun. 1999798.780 kr.I dag · vores estimat3.782.364 kr.Markedet · 19921.200.658 kr.Markedet · 19931.400.556 kr.Markedet · 19941.316.736 kr.Markedet · 19951.278.636 kr.Markedet · 19961.378.458 kr.Markedet · 19971.479.550 kr.Markedet · 19981.825.752 kr.Markedet · 19991.978.152 kr.Markedet · 20002.079.498 kr.Markedet · 20012.197.354 kr.Markedet · 20022.100.072 kr.Markedet · 20032.106.676 kr.Markedet · 20041.940.560 kr.Markedet · 20052.777.236 kr.Markedet · 20062.828.036 kr.Markedet · 20074.075.938 kr.Markedet · 20083.571.494 kr.Markedet · 20093.147.060 kr.Markedet · 20103.662.934 kr.Markedet · 20112.686.304 kr.Markedet · 20123.405.124 kr.Markedet · 20133.418.078 kr.Markedet · 20143.570.986 kr.Markedet · 20153.411.220 kr.Markedet · 20163.971.290 kr.Markedet · 20174.087.368 kr.Markedet · 20184.070.604 kr.Markedet · 20194.253.230 kr.Markedet · 20204.876.038 kr.Markedet · 20215.204.714 kr.Markedet · 20225.470.652 kr.Markedet · 20234.659.630 kr.Markedet · 20245.002.276 kr.Markedet · 20256.429.502 kr.Markedet · 20265.752.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 1999 · Alm. Salg
798.780 kr.
I dag · vores estimat
3.782.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg798.780 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åløkken 4, Bellinge
5250 Odense SV		181 m²194 m11-12-20242.300.000 kr.12.707 kr./m²
Åløkken 15, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²98 m17-02-20263.995.000 kr.24.066 kr./m²
Åløkken 54, Bellinge
5250 Odense SV		169 m²239 m28-04-20242.600.000 kr.15.385 kr./m²
Åløkken 62, Bellinge
5250 Odense SV		147 m²200 m16-10-20252.600.000 kr.17.687 kr./m²
Rosenvej 9, Bellinge
5250 Odense SV		270 m²538 m04-03-20253.200.000 kr.11.852 kr./m²
Bellingevej 67, Bellinge
5250 Odense SV		242 m²855 m16-03-20255.700.000 kr.23.554 kr./m²
Flittig Lise Vej 114, Bellinge
5250 Odense SV		229 m²653 m22-05-20252.795.000 kr.12.205 kr./m²
Kirkelundvej 40, Bellinge
5250 Odense SV		238 m²978 m13-08-20244.500.000 kr.18.908 kr./m²
Brogårdsvej 29, Bellinge
5250 Odense SV		223 m²513 m02-05-20262.850.000 kr.12.780 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²433 m12-06-20265.300.000 kr.25.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden