Fredensvej 21, 6800 Varde — Villa · 112 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.039 kr/m².1.479.600 kr.
2Vores vurdering1.319.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,17 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.319.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensvej 30 6800 Varde	102 m²	82 m	07-03-2024	1.430.000 kr.	14.020 kr./m²
Fredensvej 5 6800 Varde	125 m²	139 m	22-07-2026	1.798.000 kr.	14.384 kr./m²
Fredensvej 9 6800 Varde	132 m²	116 m	09-05-2024	1.100.000 kr.	8.333 kr./m²
Fredensvej 17 6800 Varde	143 m²	39 m	10-03-2025	1.440.000 kr.	10.070 kr./m²
Fredensvej 24 6800 Varde	148 m²	35 m	14-08-2026	1.800.000 kr.	12.162 kr./m²
Fredensvej 19 6800 Varde	70 m²	21 m	17-07-2024	1.350.000 kr.	19.286 kr./m²
Karinevej 6 6800 Varde	115 m²	121 m	07-09-2026	1.598.000 kr.	13.896 kr./m²
Karinevej 40 6800 Varde	116 m²	82 m	07-05-2024	1.300.000 kr.	11.207 kr./m²
Lerpøtvej 30 6800 Varde	114 m²	278 m	28-10-2025	1.150.000 kr.	10.088 kr./m²
Lerpøtvej 12 6800 Varde	108 m²	138 m	13-12-2024	1.830.000 kr.	16.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu