Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Granbakken 18

Villa · 122 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.460 kr/m².1.984.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranbakken gns: 20.238 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+36,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.097.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,57 pct. siden mar. 1999
328k770k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202421. mar. 1999938.407 kr.I dag · vores estimat2.097.987 kr.Markedet · 1992327.936 kr.Markedet · 1993603.168 kr.Markedet · 1994468.724 kr.Markedet · 1995565.714 kr.Markedet · 1996540.094 kr.Markedet · 1997646.600 kr.Markedet · 1998716.018 kr.Markedet · 1999799.954 kr.Markedet · 2000760.792 kr.Markedet · 2001809.348 kr.Markedet · 2002719.800 kr.Markedet · 20031.005.646 kr.Markedet · 20041.073.234 kr.Markedet · 20051.047.492 kr.Markedet · 20061.344.684 kr.Markedet · 20071.624.308 kr.Markedet · 20081.713.368 kr.Markedet · 20091.225.978 kr.Markedet · 20101.224.392 kr.Markedet · 20111.056.032 kr.Markedet · 20121.334.314 kr.Markedet · 20131.257.942 kr.Markedet · 20141.023.580 kr.Markedet · 20151.210.850 kr.Markedet · 20161.124.108 kr.Markedet · 20171.148.264 kr.Markedet · 20181.224.514 kr.Markedet · 20191.220.976 kr.Markedet · 20201.292.468 kr.Markedet · 20211.473.638 kr.Markedet · 20221.581.974 kr.Markedet · 20231.375.550 kr.Markedet · 20241.659.566 kr.Markedet · 20251.689.456 kr.Markedet · 20261.791.448 kr.Markedet · 20271.129.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 1999 · Alm. Salg
938.407 kr.
I dag · vores estimat
2.097.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg938.407 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granbakken 14
4400 Kalundborg		94 m²51 m05-05-20262.695.000 kr.28.670 kr./m²
Granbakken 5
4400 Kalundborg		153 m²212 m10-06-20252.300.000 kr.15.033 kr./m²
Granbakken 29
4400 Kalundborg		187 m²106 m22-07-20253.495.000 kr.18.690 kr./m²
Trøjeløkkevænget 1
4400 Kalundborg		120 m²180 m24-02-20251.150.000 kr.9.583 kr./m²
Røsnæsvej 101
4400 Kalundborg		124 m²241 m25-06-20241.795.000 kr.14.476 kr./m²
Trøjeløkkevej 1
4400 Kalundborg		125 m²194 m21-04-20261.860.000 kr.14.880 kr./m²
Trøjeløkkevej 1
4400 Kalundborg		125 m²194 m05-05-20241.475.000 kr.11.800 kr./m²
Trøjeløkkevej 40
4400 Kalundborg		123 m²353 m03-06-20261.600.000 kr.13.008 kr./m²
Poppelbakken 18
4400 Kalundborg		123 m²385 m10-11-20241.650.000 kr.13.415 kr./m²
Røsnæsvej 94A
4400 Kalundborg		121 m²440 m14-07-20261.820.000 kr.15.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden