Nybrovej 15, 7620 Lemvig — Villa · 158 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 666 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1968. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.117 kr/m².1.410.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.204.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,35 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 1999 · Alm. Salg: 544.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.204.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg544.000 kr.
1968Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nybrovej 8 7620 Lemvig	85 m²	28 m	29-07-2025	680.000 kr.	8.000 kr./m²
Nørreled 9 7620 Lemvig	165 m²	176 m	06-11-2024	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Søbakken 5 7620 Lemvig	162 m²	479 m	07-03-2026	750.000 kr.	4.630 kr./m²
Østerbjerg 27, Nørlem 7620 Lemvig	160 m²	681 m	02-07-2024	955.000 kr.	5.969 kr./m²
Nørrebjerg 24 7620 Lemvig	170 m²	196 m	18-06-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Nylund 37, Nørlem 7620 Lemvig	157 m²	758 m	30-07-2026	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Søvejen 20A 7620 Lemvig	157 m²	785 m	17-11-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Nørrebjerg 61 7620 Lemvig	170 m²	255 m	24-11-2023	2.475.000 kr.	14.559 kr./m²
Torsvej 15, Nørlem 7620 Lemvig	156 m²	793 m	09-02-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Torsvej 33, Nørlem 7620 Lemvig	154 m²	716 m	20-03-2026	2.295.000 kr.	14.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu