Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Sebstrupvej 4, Sebstrup

Landejendom · 190 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 258.794 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
258794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.811 kr/m².12.693.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)258794 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.656.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,42 pct. siden apr. 1999
105k12,8M25,4M38,1M50,7M19921997200120052009201320172021202528. apr. 19991.140.000 kr.2. sep. 20264.000.000 kr.I dag · vores estimat5.656.687 kr.Markedet · 1992311.600 kr.Markedet · 19931.701.830 kr.Markedet · 19941.215.810 kr.Markedet · 19951.729.190 kr.Markedet · 19973.154.760 kr.Markedet · 19981.127.080 kr.Markedet · 19992.885.530 kr.Markedet · 20002.211.790 kr.Markedet · 20011.698.220 kr.Markedet · 2002823.080 kr.Markedet · 20037.330.200 kr.Markedet · 20041.499.480 kr.Markedet · 20052.929.230 kr.Markedet · 20061.417.970 kr.Markedet · 20071.634.380 kr.Markedet · 20081.984.740 kr.Markedet · 20091.769.660 kr.Markedet · 20105.215.310 kr.Markedet · 201119.808.640 kr.Markedet · 20129.834.970 kr.Markedet · 2013184.680 kr.Markedet · 20145.672.260 kr.Markedet · 20151.109.410 kr.Markedet · 2016693.500 kr.Markedet · 20175.309.740 kr.Markedet · 20185.692.970 kr.Markedet · 20193.228.480 kr.Markedet · 202016.212.320 kr.Markedet · 202119.766.650 kr.Markedet · 20226.238.840 kr.Markedet · 202313.003.220 kr.Markedet · 20241.878.720 kr.Markedet · 20253.431.400 kr.Markedet · 20264.988.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 1999 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
2. sep. 2026 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.656.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.000.000 kr.
  • 1999apr.Solgt, familiehandel1.140.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sebstrupvej 1, Karstoft
7800 Skive		216 m²1,9 km02-10-20241.470.000 kr.6.806 kr./m²
Hjelmvej 5, Mogenstrup
7800 Skive		160 m²2,6 km31-10-202422.900.000 kr.143.125 kr./m²
Åkjærvej 21, Fly
7800 Skive		214 m²3,8 km05-12-20256.300.000 kr.29.439 kr./m²
Svansøvej 9
7800 Skive		203 m²4,4 km10-06-20254.600.000 kr.22.660 kr./m²
Åkjærvej 11, Fly
7800 Skive		162 m²3,8 km03-12-202313.300.000 kr.82.099 kr./m²
Åvænget 6, Mogenstrup
7800 Skive		244 m²2,9 km13-04-202640.800.000 kr.167.213 kr./m²
Hedevangsvej 1, Fly
7800 Skive		172 m²4,5 km12-04-20247.150.000 kr.41.570 kr./m²
Dåsbjergvej 44, Vridsted
7800 Skive		175 m²5,6 km16-09-20243.250.000 kr.18.571 kr./m²
Over Spangen 3, Estvad
7800 Skive		248 m²4,5 km07-03-20243.250.000 kr.13.105 kr./m²
Dueholmvej 2, Dueholm
7800 Skive		231 m²6,0 km18-03-202623.913.000 kr.103.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden