Hegnsgårdsvej 41

Villa · 151 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 405 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.603 kr/m².3.653.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHegnsgårdsvej gns: 21.190 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²-17,10 pct.
3Vores vurdering3.163.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,51 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 1999 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.163.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1997Ombygning
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegnsgårdsvej 75 7120 Vejle Øst	151 m²	119 m	05-07-2025	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Hegnsgårdsvej 97 7120 Vejle Øst	146 m²	121 m	22-01-2024	3.195.000 kr.	21.884 kr./m²
Hegnsgårdsvej 46 7120 Vejle Øst	158 m²	269 m	23-06-2025	3.795.000 kr.	24.019 kr./m²
Hegnsgårdsvej 61 7120 Vejle Øst	124 m²	25 m	26-02-2025	2.425.000 kr.	19.556 kr./m²
Smalager 39 7120 Vejle Øst	150 m²	113 m	01-04-2025	2.765.000 kr.	18.433 kr./m²
Johannebjergparken 1 7120 Vejle Øst	155 m²	169 m	19-05-2026	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Pilehaven 4 7120 Vejle Øst	150 m²	439 m	05-01-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Brombærhaven 50 7120 Vejle Øst	149 m²	426 m	05-05-2025	3.380.000 kr.	22.685 kr./m²
Katrinelund 32 7120 Vejle Øst	149 m²	439 m	09-01-2025	4.975.000 kr.	33.389 kr./m²
Katrinelund 46 7120 Vejle Øst	149 m²	483 m	23-07-2026	5.498.000 kr.	36.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu