Solsortevej 16, Assentoft

Villa · 208 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.580 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 208 m².3.288.064 kr.
2Boligareal større end typisk208 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.420.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,80 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 1999 · Alm. Salg: 949.935 kr.
I dag · vores estimat: 2.420.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg949.935 kr.
1977Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 8, Assentoft 8960 Randers SØ	150 m²	100 m	20-02-2024	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Solsortevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	148 m²	181 m	02-02-2026	2.535.000 kr.	17.128 kr./m²
Solsortevej 5, Assentoft 8960 Randers SØ	144 m²	155 m	09-04-2024	1.730.000 kr.	12.014 kr./m²
Solsortevej 2, Assentoft 8960 Randers SØ	135 m²	174 m	15-04-2025	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²
Elmevej 1, Assentoft 8960 Randers SØ	206 m²	460 m	12-03-2025	2.400.000 kr.	11.650 kr./m²
Fuglebakken 2, Assentoft 8960 Randers SØ	198 m²	224 m	14-11-2024	2.550.000 kr.	12.879 kr./m²
Sandagervej 7B, Assentoft 8960 Randers SØ	212 m²	478 m	04-04-2024	2.675.000 kr.	12.618 kr./m²
Klostervej 4, Assentoft 8960 Randers SØ	202 m²	457 m	02-05-2024	1.765.000 kr.	8.738 kr./m²
Skovduevej 17, Assentoft 8960 Randers SØ	198 m²	330 m	05-04-2024	2.395.000 kr.	12.096 kr./m²
Irisvej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	202 m²	596 m	10-07-2025	3.800.000 kr.	18.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu