Kjærgårdsvej 40, Hunderup

Villa · 207 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 4.950 m², 6 værelser, opført i 1999, renoveret i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 4950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HunderupMedian pris/m² for villa i Hunderup (6740, sidste 24 mdr.): 12.358 kr/m² × 207 m².2.558.106 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.891.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2791,59 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 1999 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.891.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1999mar.Ejerskifte100.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjærgårdsvej 8, Hunderup 6740 Bramming	214 m²	1,7 km	15-05-2025	2.798.000 kr.	13.075 kr./m²
Kjærgårdsvej 4, Hunderup 6740 Bramming	237 m²	1,8 km	18-05-2024	2.250.000 kr.	9.494 kr./m²
Møllevænget 11, Hunderup 6740 Bramming	199 m²	276 m	31-05-2024	2.598.000 kr.	13.055 kr./m²
Nørlundvej 3M, Hunderup 6740 Bramming	203 m²	486 m	12-08-2026	4.100.000 kr.	20.197 kr./m²
Nørlundvej 3G, Hunderup 6740 Bramming	192 m²	323 m	26-06-2025	2.850.000 kr.	14.844 kr./m²
Nørlundvej 3F, Hunderup 6740 Bramming	232 m²	273 m	16-02-2024	4.150.000 kr.	17.888 kr./m²
Kirketoften 3, Hunderup 6740 Bramming	182 m²	388 m	30-06-2026	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²
Kirketoften 33, Hunderup 6740 Bramming	174 m²	393 m	10-09-2025	1.500.000 kr.	8.621 kr./m²
Kirkevej 23, Hunderup 6740 Bramming	173 m²	478 m	20-05-2025	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Kirkevej 76, Sejstrup 6740 Bramming	187 m²	1,1 km	29-06-2026	1.365.000 kr.	7.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu