Viggo Stuckenbergs Vej 27

Villa · 251 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 993 m², 9 værelser, opført i 1918, renoveret i 1998. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 17.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.223 kr/m².13.572.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetViggo gns: 84.201 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²+30,10 pct.
3Boligareal større end typisk251 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering12.236.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+612,34 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg: 1.717.850 kr.
I dag · vores estimat: 12.236.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Solgt, alm. frit salg1.717.850 kr.
1998Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viggo Stuckenbergs Vej 11 2800 Kongens Lyngby	185 m²	112 m	23-06-2025	13.400.000 kr.	72.432 kr./m²
Viggo Stuckenbergs Vej 35 2800 Kongens Lyngby	184 m²	85 m	14-11-2023	20.225.000 kr.	109.918 kr./m²
Viggo Stuckenbergs Vej 22 2800 Kongens Lyngby	173 m²	56 m	20-07-2026	15.950.000 kr.	92.197 kr./m²
Viggo Stuckenbergs Vej 24 2800 Kongens Lyngby	166 m²	40 m	18-02-2026	12.650.000 kr.	76.205 kr./m²
Rustenborgvej 15 2800 Kongens Lyngby	255 m²	373 m	03-05-2026	12.255.000 kr.	48.059 kr./m²
Christian Winthers Vej 39A 2800 Kongens Lyngby	228 m²	370 m	14-11-2024	11.700.000 kr.	51.316 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 18 2800 Kongens Lyngby	227 m²	427 m	04-07-2024	19.050.000 kr.	83.921 kr./m²
Christian Winthers Vej 2 2800 Kongens Lyngby	219 m²	290 m	28-12-2023	14.700.000 kr.	67.123 kr./m²
Enighedsvej 14 2800 Kongens Lyngby	232 m²	907 m	30-06-2025	8.470.000 kr.	36.509 kr./m²
Rustenborgvej 17 2800 Kongens Lyngby	212 m²	340 m	19-11-2025	7.325.000 kr.	34.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu