Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Solbakken 3, Sandager Næs

Fritidshus · 69 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Sandager NæsMedian pris/m² for fritidshus i Sandager Næs (5610, sidste 24 mdr.): 20.699 kr/m² × 69 m².1.428.231 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.717.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,38 pct. siden mar. 1999
177k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200120052009201320172021202522. mar. 1999720.679 kr.I dag · vores estimat1.717.960 kr.Markedet · 1992177.123 kr.Markedet · 1993274.137 kr.Markedet · 1994336.996 kr.Markedet · 1995242.466 kr.Markedet · 1996475.065 kr.Markedet · 1997512.601 kr.Markedet · 1999357.144 kr.Markedet · 2000602.094 kr.Markedet · 2001918.114 kr.Markedet · 2002756.378 kr.Markedet · 2003979.041 kr.Markedet · 20043.232.857 kr.Markedet · 2005584.637 kr.Markedet · 20061.112.763 kr.Markedet · 20071.032.240 kr.Markedet · 20081.163.823 kr.Markedet · 2009448.086 kr.Markedet · 20102.164.599 kr.Markedet · 20111.150.023 kr.Markedet · 2012928.464 kr.Markedet · 2013765.072 kr.Markedet · 2014978.696 kr.Markedet · 2015840.351 kr.Markedet · 20161.096.410 kr.Markedet · 20171.253.661 kr.Markedet · 2018940.884 kr.Markedet · 20191.934.622 kr.Markedet · 2020953.304 kr.Markedet · 2021971.520 kr.Markedet · 20221.157.958 kr.Markedet · 20233.389.487 kr.Markedet · 20241.271.187 kr.Markedet · 20251.537.527 kr.Markedet · 20261.748.391 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 1999 · Alm. Salg
720.679 kr.
I dag · vores estimat
1.717.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg720.679 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbakken 23, Sandager Næs
5610 Assens		68 m²283 m27-10-20251.700.000 kr.25.000 kr./m²
Vesterbakken 21, Sandager Næs
5610 Assens		71 m²262 m04-09-20261.395.000 kr.19.648 kr./m²
Nordbakken 7, Sandager Næs
5610 Assens		65 m²87 m09-10-20241.250.000 kr.19.231 kr./m²
Søbakken 13, Sandager Næs
5610 Assens		65 m²221 m29-05-20241.795.000 kr.27.615 kr./m²
Vesterbakken 10, Sandager Næs
5610 Assens		63 m²182 m21-06-20251.337.500 kr.21.230 kr./m²
Mellembakken 7, Sandager Næs
5610 Assens		76 m²87 m05-09-20241.400.000 kr.18.421 kr./m²
Ved Klinten 45, Sandager Næs
5610 Assens		78 m²600 m09-10-20242.290.000 kr.29.359 kr./m²
Søbakken 20, Sandager Næs
5610 Assens		81 m²285 m19-05-20253.200.000 kr.39.506 kr./m²
Søbakken 27, Sandager Næs
5610 Assens		84 m²319 m04-09-20252.460.000 kr.29.286 kr./m²
Østerbakken 16, Sandager Næs
5610 Assens		87 m²319 m15-07-20242.075.000 kr.23.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden