Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Aldrupvej 288, Fasmalie

Landejendom · 135 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 135 m², grund på 31.000 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
31000 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
95.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.320 kr/m².3.053.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAldrupvej gns: 11.580 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 19.386 kr/m²-40,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)31000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.027.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,31 pct. siden apr. 1999
76k5,6M11,1M16,5M22,0M1992199620002004200820122016202020245. apr. 1999895.000 kr.I dag · vores estimat3.027.862 kr.Markedet · 1992790.965 kr.Markedet · 1993488.160 kr.Markedet · 1994488.565 kr.Markedet · 1995523.125 kr.Markedet · 1996395.550 kr.Markedet · 1997875.070 kr.Markedet · 19981.178.145 kr.Markedet · 1999657.585 kr.Markedet · 2000352.755 kr.Markedet · 20011.080.000 kr.Markedet · 20024.194.180 kr.Markedet · 20032.163.915 kr.Markedet · 20046.562.485 kr.Markedet · 2005590.625 kr.Markedet · 20064.613.760 kr.Markedet · 20072.712.285 kr.Markedet · 20082.520.045 kr.Markedet · 200922.041.450 kr.Markedet · 20101.713.420 kr.Markedet · 20115.124.600 kr.Markedet · 2012370.035 kr.Markedet · 20131.049.220 kr.Markedet · 2014933.525 kr.Markedet · 20151.411.425 kr.Markedet · 2016306.450 kr.Markedet · 20171.162.890 kr.Markedet · 201892.205 kr.Markedet · 20191.473.120 kr.Markedet · 2020875.610 kr.Markedet · 20211.170.045 kr.Markedet · 20225.031.855 kr.Markedet · 20233.447.900 kr.Markedet · 20241.613.655 kr.Markedet · 20256.008.175 kr.Markedet · 20262.081.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 1999 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.027.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldrupvej 328, Nørtorup Mk
9690 Fjerritslev		220 m²604 m03-04-20242.250.000 kr.10.227 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup
9690 Fjerritslev		250 m²3,2 km21-02-20242.895.000 kr.11.580 kr./m²
Nørtorupvej 70, Nørtorup Mk
9690 Fjerritslev		128 m²1,2 km04-09-20252.175.000 kr.16.992 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg
9690 Fjerritslev		134 m²2,6 km25-09-20253.385.000 kr.25.261 kr./m²
Slettestrandvej 80, Hjortdal
9690 Fjerritslev		184 m²3,0 km31-10-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Nørtorupvej 17, Hjortdal
9690 Fjerritslev		203 m²1,9 km17-04-202410.700.000 kr.52.709 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		218 m²2,2 km02-09-20241.465.000 kr.6.720 kr./m²
Thistedvej 57
9690 Fjerritslev		140 m²7,5 km19-12-2023750.000 kr.5.357 kr./m²
Nørtorupvej 34, Hjortdal
9690 Fjerritslev		240 m²1,6 km13-08-20243.500.000 kr.14.583 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²7,2 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden