Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Tyttebærvej 67

Villa · 161 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
897 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.957 kr/m².1.327.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTyttebærvej gns: 7.857 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.237 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.201.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,73 pct. siden apr. 1999
260k629k997k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 1999824.617 kr.I dag · vores estimat1.201.682 kr.Markedet · 1992480.585 kr.Markedet · 1993444.521 kr.Markedet · 1994586.362 kr.Markedet · 1995636.272 kr.Markedet · 1996596.827 kr.Markedet · 1997682.801 kr.Markedet · 19981.022.028 kr.Markedet · 1999914.480 kr.Markedet · 2000757.183 kr.Markedet · 2001789.866 kr.Markedet · 2002777.630 kr.Markedet · 2003937.664 kr.Markedet · 2004671.531 kr.Markedet · 20051.003.674 kr.Markedet · 20061.441.594 kr.Markedet · 20071.338.715 kr.Markedet · 20081.221.507 kr.Markedet · 2009972.923 kr.Markedet · 20101.046.500 kr.Markedet · 2011833.819 kr.Markedet · 20121.095.444 kr.Markedet · 20131.355.137 kr.Markedet · 20141.027.663 kr.Markedet · 20151.025.570 kr.Markedet · 20161.201.865 kr.Markedet · 20171.212.652 kr.Markedet · 2018908.040 kr.Markedet · 20191.223.761 kr.Markedet · 20201.412.775 kr.Markedet · 20211.304.261 kr.Markedet · 20221.331.309 kr.Markedet · 20231.141.007 kr.Markedet · 20241.733.970 kr.Markedet · 20251.432.417 kr.Markedet · 20261.626.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1999 · Alm. Salg
824.617 kr.
I dag · vores estimat
1.201.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg824.617 kr.
  • Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærvej 16
9560 Hadsund		159 m²83 m19-01-20251.670.000 kr.10.503 kr./m²
Tyttebærvej 37
9560 Hadsund		150 m²151 m09-06-20261.150.000 kr.7.667 kr./m²
Tyttebærvej 45
9560 Hadsund		140 m²93 m18-02-20251.100.000 kr.7.857 kr./m²
Tyttebærvej 57
9560 Hadsund		139 m²99 m18-06-2026940.000 kr.6.763 kr./m²
Tyttebærvej 22
9560 Hadsund		136 m²74 m26-02-2026830.000 kr.6.103 kr./m²
Tyttebærvej 26
9560 Hadsund		133 m²88 m29-01-20241.260.000 kr.9.474 kr./m²
Tyttebærvej 35
9560 Hadsund		128 m²163 m13-08-20261.101.000 kr.8.602 kr./m²
Gyvelvej 23
9560 Hadsund		160 m²131 m12-09-20241.545.000 kr.9.656 kr./m²
Gyvelvej 27
9560 Hadsund		155 m²137 m22-04-20251.525.000 kr.9.839 kr./m²
Ørnebakken 2
9560 Hadsund		164 m²492 m08-04-20242.150.000 kr.13.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden