Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Landevejen 37, Heltborg

Villa · 230 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 2.086 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1988. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
2086 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.501 kr/m².1.487.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2086 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.604.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,11 pct. siden feb. 1999
293k2,2M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202417. feb. 1999600.000 kr.I dag · vores estimat2.604.673 kr.Markedet · 1992670.450 kr.Markedet · 1993844.100 kr.Markedet · 1994838.810 kr.Markedet · 1995870.320 kr.Markedet · 1996941.390 kr.Markedet · 1997856.750 kr.Markedet · 1998715.530 kr.Markedet · 1999972.210 kr.Markedet · 2000978.190 kr.Markedet · 20011.167.480 kr.Markedet · 20021.051.560 kr.Markedet · 20031.130.680 kr.Markedet · 20041.087.900 kr.Markedet · 20051.479.590 kr.Markedet · 2006563.040 kr.Markedet · 20071.452.220 kr.Markedet · 20081.581.020 kr.Markedet · 20091.654.390 kr.Markedet · 20101.413.580 kr.Markedet · 20111.405.990 kr.Markedet · 20122.103.580 kr.Markedet · 2013766.590 kr.Markedet · 2014950.130 kr.Markedet · 20151.621.960 kr.Markedet · 2016987.620 kr.Markedet · 20171.739.490 kr.Markedet · 20181.186.340 kr.Markedet · 2019850.080 kr.Markedet · 2020999.350 kr.Markedet · 20212.128.880 kr.Markedet · 20221.469.010 kr.Markedet · 20231.353.320 kr.Markedet · 20242.038.490 kr.Markedet · 20251.694.640 kr.Markedet · 20261.528.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 1999 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.604.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landevejen 39, Heltborg
7760 Hurup Thy		153 m²16 m03-04-2024650.000 kr.4.248 kr./m²
Landevejen 45, Heltborg
7760 Hurup Thy		144 m²83 m26-11-20251.780.000 kr.12.361 kr./m²
Degnebakken 8
7760 Hurup Thy		221 m²1,4 km08-09-20251.520.000 kr.6.878 kr./m²
Thormodsvej 54
7760 Hurup Thy		243 m²1,8 km28-11-20231.995.000 kr.8.210 kr./m²
Ahornvej 6
7760 Hurup Thy		256 m²1,8 km30-03-20251.225.000 kr.4.785 kr./m²
Sønder Alle 30
7760 Hurup Thy		204 m²1,8 km21-10-2026975.000 kr.4.779 kr./m²
Thyrasvej 47
7760 Hurup Thy		202 m²1,8 km07-08-20243.350.000 kr.16.584 kr./m²
Sønder Alle 41
7760 Hurup Thy		198 m²1,7 km08-12-2025925.000 kr.4.672 kr./m²
Aldershvile 1
7760 Hurup Thy		186 m²1,4 km10-02-20261.215.000 kr.6.532 kr./m²
Højvænget 5
7760 Hurup Thy		208 m²2,3 km03-01-20241.240.000 kr.5.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden