Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Lille Strædet 3, Himlingøje

Villa · 103 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HimlingøjeMedian pris/m² for villa i Himlingøje (4652, sidste 24 mdr.): 18.420 kr/m² × 103 m².1.897.260 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.636.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,10 pct. siden mar. 1999
97k633k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1999580.000 kr.I dag · vores estimat1.636.199 kr.Markedet · 1992413.854 kr.Markedet · 1993409.631 kr.Markedet · 1994523.034 kr.Markedet · 1995491.413 kr.Markedet · 199696.923 kr.Markedet · 1997244.213 kr.Markedet · 1998622.223 kr.Markedet · 1999743.660 kr.Markedet · 2000796.087 kr.Markedet · 2001856.548 kr.Markedet · 2002983.547 kr.Markedet · 20031.049.570 kr.Markedet · 2004731.815 kr.Markedet · 2005349.891 kr.Markedet · 20061.287.500 kr.Markedet · 20071.478.153 kr.Markedet · 20081.268.445 kr.Markedet · 2009762.921 kr.Markedet · 2010978.809 kr.Markedet · 20111.174.612 kr.Markedet · 2012936.373 kr.Markedet · 2013797.941 kr.Markedet · 2014718.837 kr.Markedet · 2015675.371 kr.Markedet · 2016899.499 kr.Markedet · 2017997.555 kr.Markedet · 20181.062.548 kr.Markedet · 2019758.595 kr.Markedet · 20201.226.215 kr.Markedet · 20211.300.993 kr.Markedet · 20221.700.324 kr.Markedet · 20231.192.122 kr.Markedet · 20241.279.260 kr.Markedet · 20251.376.698 kr.Markedet · 20261.627.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.636.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, familiehandel580.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stigbrovej 22, Himlingøje
4652 Hårlev		113 m²1,1 km19-07-20261.995.000 kr.17.655 kr./m²
Egevej 21
4652 Hårlev		103 m²2,5 km16-12-20241.350.000 kr.13.107 kr./m²
Tjørnevej 10, Himlingøje
4652 Hårlev		125 m²807 m25-06-20243.285.000 kr.26.280 kr./m²
Skovbovej 2, Himlingøje
4652 Hårlev		128 m²578 m05-06-20252.350.000 kr.18.359 kr./m²
Himlingøje Bygade 3A, Himlingøje
4652 Hårlev		135 m²279 m18-06-20252.495.000 kr.18.481 kr./m²
Hovedgaden 47, 1.
4652 Hårlev		109 m²2,5 km19-11-20241.875.000 kr.17.202 kr./m²
Stålvænget 4
4652 Hårlev		104 m²2,9 km10-06-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²
Rosenvænget 1
4652 Hårlev		102 m²3,0 km17-04-20251.750.000 kr.17.157 kr./m²
Bredgade 4
4652 Hårlev		108 m²2,7 km12-11-20252.295.000 kr.21.250 kr./m²
Søndergade 19
4652 Hårlev		97 m²2,8 km11-01-20261.500.000 kr.15.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden