Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Taffelbays Alle 5

Villa · 174 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.192 kr/m².13.705.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.242.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+548,08 pct. siden apr. 1999
892k4,7M8,5M12,3M16,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19991.889.000 kr.I dag · vores estimat12.242.274 kr.Markedet · 19921.232.094 kr.Markedet · 19931.519.716 kr.Markedet · 19941.342.410 kr.Markedet · 19951.570.698 kr.Markedet · 19961.644.126 kr.Markedet · 19971.938.882 kr.Markedet · 19982.020.488 kr.Markedet · 19992.628.792 kr.Markedet · 20002.793.222 kr.Markedet · 20013.315.744 kr.Markedet · 20023.005.502 kr.Markedet · 20033.557.952 kr.Markedet · 20043.592.230 kr.Markedet · 20054.176.000 kr.Markedet · 20064.471.452 kr.Markedet · 20076.776.778 kr.Markedet · 20086.964.176 kr.Markedet · 20095.992.038 kr.Markedet · 20105.625.420 kr.Markedet · 20115.766.882 kr.Markedet · 20126.230.418 kr.Markedet · 20135.992.386 kr.Markedet · 20146.316.896 kr.Markedet · 20156.604.518 kr.Markedet · 20166.900.666 kr.Markedet · 20177.212.300 kr.Markedet · 20187.275.288 kr.Markedet · 20198.576.460 kr.Markedet · 20209.922.002 kr.Markedet · 202110.422.774 kr.Markedet · 202214.009.436 kr.Markedet · 202311.055.612 kr.Markedet · 202411.099.460 kr.Markedet · 202511.915.172 kr.Markedet · 202614.248.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg
1.889.000 kr.
I dag · vores estimat
12.242.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg1.889.000 kr.
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftholm Alle 10
2900 Hellerup		175 m²555 m18-12-202311.100.000 kr.63.429 kr./m²
Juul Steens Alle 10
2900 Hellerup		177 m²572 m14-01-202516.400.000 kr.92.655 kr./m²
Bernstorffsvej 93C
2900 Hellerup		171 m²581 m23-01-20249.500.000 kr.55.556 kr./m²
Vingårds Alle 19
2900 Hellerup		173 m²675 m29-06-202517.100.000 kr.98.844 kr./m²
Svejagervej 13
2900 Hellerup		175 m²677 m30-11-202413.700.000 kr.78.286 kr./m²
C V E Knuths Vej 11
2900 Hellerup		174 m²731 m05-10-202512.500.000 kr.71.839 kr./m²
Charlottenlundvej 18
2900 Hellerup		170 m²618 m27-03-202613.975.000 kr.82.206 kr./m²
Kildegårdsvej 1
2900 Hellerup		184 m²424 m21-07-202514.425.000 kr.78.397 kr./m²
Rygårds Alle 22
2900 Hellerup		172 m²854 m18-12-202314.100.000 kr.81.977 kr./m²
Ole Olsens Alle 18
2900 Hellerup		181 m²665 m07-12-202314.250.000 kr.78.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden