Vegavej 10

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.014.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.930 kr/m².2.023.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVegavej gns: 15.760 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-11,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.648.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,38 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1999 · Alm. Salg: 765.212 kr.
I dag · vores estimat: 1.648.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg765.212 kr.
1971Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vegavej 22 8370 Hadsten	122 m²	135 m	01-06-2026	2.295.000 kr.	18.811 kr./m²
Vegavej 19 8370 Hadsten	158 m²	114 m	07-11-2024	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Vegavej 6 8370 Hadsten	161 m²	46 m	26-11-2025	2.285.000 kr.	14.193 kr./m²
Vegavej 5 8370 Hadsten	171 m²	60 m	30-03-2025	2.695.000 kr.	15.760 kr./m²
Thomsensvej 1 8370 Hadsten	112 m²	203 m	27-02-2025	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Søndergade 51 8370 Hadsten	112 m²	306 m	16-12-2025	2.325.000 kr.	20.759 kr./m²
Vestervangen 16 8370 Hadsten	101 m²	588 m	13-05-2024	1.525.000 kr.	15.099 kr./m²
Orionsvej 10 8370 Hadsten	93 m²	77 m	29-12-2024	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Vestervangen 35 8370 Hadsten	101 m²	685 m	09-01-2026	1.925.000 kr.	19.059 kr./m²
Ålykkevej 13 8370 Hadsten	95 m²	294 m	27-04-2025	1.680.000 kr.	17.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu