Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Svalevej 7

Villa · 94 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 958 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.761 kr/m².960.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 11.475 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.259.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,32 pct. siden feb. 1999
384k614k845k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1999489.348 kr.I dag · vores estimat1.259.196 kr.Markedet · 1992487.108 kr.Markedet · 1993460.694 kr.Markedet · 1994507.788 kr.Markedet · 1995553.190 kr.Markedet · 1996426.572 kr.Markedet · 1997544.918 kr.Markedet · 1998546.234 kr.Markedet · 1999578.382 kr.Markedet · 2000616.452 kr.Markedet · 2001735.362 kr.Markedet · 2002632.150 kr.Markedet · 2003750.120 kr.Markedet · 2004968.858 kr.Markedet · 2005915.936 kr.Markedet · 2006973.558 kr.Markedet · 20071.165.600 kr.Markedet · 20081.305.002 kr.Markedet · 20091.002.698 kr.Markedet · 2010522.264 kr.Markedet · 2011687.798 kr.Markedet · 2012869.218 kr.Markedet · 2013841.582 kr.Markedet · 2014569.734 kr.Markedet · 2015568.418 kr.Markedet · 2016922.328 kr.Markedet · 2017762.434 kr.Markedet · 2018972.430 kr.Markedet · 2019820.150 kr.Markedet · 2020903.716 kr.Markedet · 20211.204.516 kr.Markedet · 20221.116.438 kr.Markedet · 20231.077.146 kr.Markedet · 20241.137.494 kr.Markedet · 20251.149.996 kr.Markedet · 2026961.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg
489.348 kr.
I dag · vores estimat
1.259.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg489.348 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 18
4220 Korsør		144 m²100 m27-08-20241.100.000 kr.7.639 kr./m²
Svalevej 21
4220 Korsør		166 m²136 m29-06-20262.225.000 kr.13.404 kr./m²
Rylevej 16
4220 Korsør		94 m²174 m16-09-2025950.000 kr.10.106 kr./m²
Drosselvej 7
4220 Korsør		97 m²130 m12-01-2025650.000 kr.6.701 kr./m²
Korsvejen 6B
4220 Korsør		93 m²679 m13-11-2024980.000 kr.10.538 kr./m²
Løvsangervej 2
4220 Korsør		104 m²181 m13-11-2024630.000 kr.6.058 kr./m²
Rødhøjvej 22
4220 Korsør		116 m²266 m12-07-2025845.000 kr.7.284 kr./m²
Tjærebyvej 22
4220 Korsør		104 m²1,3 km06-10-2024975.000 kr.9.375 kr./m²
Vinkelvej 18
4220 Korsør		73 m²420 m19-12-2024550.000 kr.7.534 kr./m²
Højbjergvej 28
4220 Korsør		78 m²922 m14-05-2024700.000 kr.8.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden