Krogen 15, Hjordkær

Villa · 154 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.889 kr/m² × 154 m².1.368.906 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.366.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,61 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 1999 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.366.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 4, Hjordkær 6230 Rødekro	130 m²	32 m	29-06-2025	955.000 kr.	7.346 kr./m²
Fuglevænget 6, Hjordkær 6230 Rødekro	154 m²	297 m	11-12-2024	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Lunden 41, Hjordkær 6230 Rødekro	151 m²	173 m	28-02-2024	1.525.000 kr.	10.099 kr./m²
Svalevej 9, Hjordkær 6230 Rødekro	160 m²	132 m	07-07-2024	1.075.000 kr.	6.719 kr./m²
Toften 10, Hjordkær 6230 Rødekro	159 m²	269 m	21-11-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Agertoften 3, Hjordkær 6230 Rødekro	148 m²	225 m	05-10-2025	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Agertoften 55, Hjordkær 6230 Rødekro	148 m²	436 m	29-08-2024	1.345.000 kr.	9.088 kr./m²
Vibevej 34, Hjordkær 6230 Rødekro	159 m²	542 m	15-07-2024	1.475.000 kr.	9.277 kr./m²
Klintetoften 6, Hjordkær 6230 Rødekro	158 m²	596 m	11-12-2025	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²
Lunden 35, Hjordkær 6230 Rødekro	167 m²	132 m	04-05-2026	1.700.000 kr.	10.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu