Vibevej 8, Kulhuse

Fritidshus · 54 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 54 m².1.233.252 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.281.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1156,00 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 1999 · Alm. Salg: 102.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.281.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Solgt, alm. frit salg102.000 kr.
1965Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	97 m²	104 m	05-05-2024	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Nattergalevej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	165 m	20-11-2023	1.295.000 kr.	23.545 kr./m²
Bakkevej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	118 m	15-04-2025	1.435.000 kr.	27.596 kr./m²
Søvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	311 m	14-04-2025	1.176.390 kr.	21.389 kr./m²
Nattergalevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	220 m	13-05-2026	1.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Gransangervej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	53 m²	471 m	07-12-2025	1.650.000 kr.	31.132 kr./m²
Alholmvej 58, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	693 m	06-05-2026	1.331.000 kr.	24.648 kr./m²
Jomsborgvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	467 m	09-06-2025	1.645.000 kr.	31.635 kr./m²
Skolevej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	346 m	20-11-2023	750.000 kr.	13.158 kr./m²
Valmuevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	730 m	30-10-2025	1.627.000 kr.	29.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu