Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gustav Holms Vej 26

Villa · 182 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.541 kr/m².3.122.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.825.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,58 pct. siden maj 1999
408k1,7M3,1M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020243. maj 19991.048.019 kr.I dag · vores estimat2.825.245 kr.Markedet · 1992886.158 kr.Markedet · 1993855.218 kr.Markedet · 1994863.772 kr.Markedet · 1995948.584 kr.Markedet · 19961.099.098 kr.Markedet · 19971.421.966 kr.Markedet · 19981.257.620 kr.Markedet · 1999408.226 kr.Markedet · 20001.036.490 kr.Markedet · 20011.555.554 kr.Markedet · 20021.507.142 kr.Markedet · 20031.538.446 kr.Markedet · 20041.591.590 kr.Markedet · 20051.974.154 kr.Markedet · 20062.135.224 kr.Markedet · 20072.310.854 kr.Markedet · 20082.489.942 kr.Markedet · 20093.101.826 kr.Markedet · 20102.311.946 kr.Markedet · 20112.162.706 kr.Markedet · 20121.775.774 kr.Markedet · 20131.811.082 kr.Markedet · 20141.687.322 kr.Markedet · 20152.402.764 kr.Markedet · 20163.405.584 kr.Markedet · 20172.521.064 kr.Markedet · 20182.974.062 kr.Markedet · 20193.253.068 kr.Markedet · 20203.077.984 kr.Markedet · 20213.225.586 kr.Markedet · 20223.563.196 kr.Markedet · 20233.449.446 kr.Markedet · 20243.827.278 kr.Markedet · 20253.900.078 kr.Markedet · 20263.240.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 1999 · Alm. Salg
1.048.019 kr.
I dag · vores estimat
2.825.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg1.048.019 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gustav Holms Vej 12
9210 Aalborg SØ		109 m²126 m10-09-20242.295.000 kr.21.055 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 41
9210 Aalborg SØ		173 m²159 m04-05-20252.350.000 kr.13.584 kr./m²
Høeg Hagens Vej 5
9210 Aalborg SØ		186 m²416 m27-06-20243.195.000 kr.17.177 kr./m²
Grantoften 4
9210 Aalborg SØ		183 m²651 m17-08-20243.525.000 kr.19.262 kr./m²
Hellevangen 109
9210 Aalborg SØ		183 m²681 m16-04-20242.900.000 kr.15.847 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 49
9210 Aalborg SØ		167 m²102 m06-08-20263.875.000 kr.23.204 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 49
9210 Aalborg SØ		167 m²102 m30-01-20253.130.000 kr.18.743 kr./m²
Solvangen 16
9210 Aalborg SØ		181 m²749 m26-05-20253.550.000 kr.19.613 kr./m²
Sohngårdsholmsvej 109
9210 Aalborg SØ		171 m²595 m01-10-20243.875.000 kr.22.661 kr./m²
Solvangen 32
9210 Aalborg SØ		177 m²887 m26-02-20262.525.000 kr.14.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden