Niels Storgårds Vej 2

Villa · 175 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 775 m², 7 værelser, opført i 1999, renoveret i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 775 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.699 kr/m².2.646.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNiels gns: 17.702 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 13.860 kr/m²+27,70 pct.
3Vores vurdering2.976.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2087,87 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 1999 · Alm. Salg: 136.027 kr.
I dag · vores estimat: 2.976.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1999mar.Solgt, alm. frit salg136.027 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Storgårds Vej 48 6731 Tjæreborg	144 m²	340 m	14-04-2026	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Jens Kusks Vej 4 6731 Tjæreborg	175 m²	83 m	21-08-2025	3.198.000 kr.	18.274 kr./m²
Jens Kusks Vej 33 6731 Tjæreborg	167 m²	157 m	08-05-2026	2.550.000 kr.	15.269 kr./m²
Peder Hedes Vej 43 6731 Tjæreborg	180 m²	476 m	21-01-2024	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Jesper Justs Alle 9 6731 Tjæreborg	175 m²	767 m	23-05-2024	1.530.000 kr.	8.743 kr./m²
Peder Hedes Vej 22 6731 Tjæreborg	177 m²	691 m	07-07-2026	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²
Østerkrog 30 6731 Tjæreborg	176 m²	747 m	04-05-2025	2.270.000 kr.	12.898 kr./m²
Jens Kusks Vej 49 6731 Tjæreborg	159 m²	121 m	19-05-2026	2.770.000 kr.	17.421 kr./m²
Lillekrog 6 6731 Tjæreborg	171 m²	771 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Jesper Justs Alle 10 6731 Tjæreborg	169 m²	736 m	28-01-2024	2.998.000 kr.	17.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu