Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8410 Rønde

Thorsgade 4, Thorsager

Villa · 108 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 13.873 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
13873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 108 m².1.644.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13873 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.620.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,49 pct. siden feb. 1999
171k739k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1999603.601 kr.I dag · vores estimat1.620.636 kr.Markedet · 1992370.116 kr.Markedet · 1993509.976 kr.Markedet · 1994403.596 kr.Markedet · 1995483.300 kr.Markedet · 1996433.404 kr.Markedet · 1997170.856 kr.Markedet · 1998492.480 kr.Markedet · 1999668.520 kr.Markedet · 2000713.340 kr.Markedet · 2001504.792 kr.Markedet · 2002336.096 kr.Markedet · 2003417.096 kr.Markedet · 2004439.776 kr.Markedet · 2005966.276 kr.Markedet · 20061.035.612 kr.Markedet · 20071.606.068 kr.Markedet · 2008747.900 kr.Markedet · 2009952.992 kr.Markedet · 20101.169.424 kr.Markedet · 20111.071.036 kr.Markedet · 2012955.044 kr.Markedet · 20131.110.564 kr.Markedet · 2014743.364 kr.Markedet · 20151.121.040 kr.Markedet · 20161.396.116 kr.Markedet · 2017999.648 kr.Markedet · 20181.442.988 kr.Markedet · 20191.642.896 kr.Markedet · 20201.327.536 kr.Markedet · 20211.804.248 kr.Markedet · 20221.980.072 kr.Markedet · 20231.905.876 kr.Markedet · 20242.017.224 kr.Markedet · 20251.994.220 kr.Markedet · 20262.418.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg
603.601 kr.
I dag · vores estimat
1.620.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg603.601 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsgade 10, Thorsager
8410 Rønde		100 m²59 m28-07-20241.225.000 kr.12.250 kr./m²
Thorsgade 20, Thorsager
8410 Rønde		197 m²180 m01-12-20233.250.000 kr.16.497 kr./m²
Rughaven 9, Thorsager
8410 Rønde		111 m²270 m10-08-2025900.000 kr.8.108 kr./m²
Lille Randers 19, Thorsager
8410 Rønde		111 m²604 m05-08-20241.437.500 kr.12.950 kr./m²
Hvedevangen 2, Thorsager
8410 Rønde		118 m²233 m29-09-20242.295.000 kr.19.449 kr./m²
Dalgårdsvej 2B, Thorsager
8410 Rønde		104 m²729 m06-01-20261.625.000 kr.15.625 kr./m²
Vimmelskaftet 8, Thorsager
8410 Rønde		95 m²86 m26-11-20251.650.000 kr.17.368 kr./m²
Nørregade 7, Thorsager
8410 Rønde		120 m²474 m01-08-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Ryomvej 40, Thorsager
8410 Rønde		99 m²757 m17-08-20251.215.000 kr.12.273 kr./m²
Ryomvej 36A, Thorsager
8410 Rønde		117 m²768 m06-05-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden