Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Aahaven 26

Rækkehus · 95 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 401 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
788.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.118 kr/m².1.991.800 kr.
  2. 2Vores vurdering2.068.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+158,62 pct. siden jun. 1999
209k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1999994.000 kr.31. jul. 2020800.000 kr.I dag · vores estimat2.068.949 kr.Markedet · 1992489.155 kr.Markedet · 1993209.000 kr.Markedet · 1994471.580 kr.Markedet · 1995470.915 kr.Markedet · 1996634.315 kr.Markedet · 1997649.705 kr.Markedet · 1998767.220 kr.Markedet · 1999993.985 kr.Markedet · 2000859.560 kr.Markedet · 2001271.130 kr.Markedet · 2002982.490 kr.Markedet · 20031.184.745 kr.Markedet · 20041.220.275 kr.Markedet · 20051.235.760 kr.Markedet · 20061.473.545 kr.Markedet · 20071.795.595 kr.Markedet · 20081.748.190 kr.Markedet · 20091.729.380 kr.Markedet · 20101.255.045 kr.Markedet · 20111.656.230 kr.Markedet · 20121.784.100 kr.Markedet · 20131.238.420 kr.Markedet · 20141.332.090 kr.Markedet · 20151.263.310 kr.Markedet · 20161.095.160 kr.Markedet · 20171.810.890 kr.Markedet · 20181.576.145 kr.Markedet · 20191.615.095 kr.Markedet · 20201.187.500 kr.Markedet · 20211.671.050 kr.Markedet · 20221.450.745 kr.Markedet · 20232.024.070 kr.Markedet · 20241.513.825 kr.Markedet · 20251.755.125 kr.Markedet · 20261.847.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
994.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.068.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerskifte800.000 kr.
  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg994.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aahaven 24
8300 Odder		95 m²25 m10-06-20241.900.000 kr.20.000 kr./m²
Aahaven 22
8300 Odder		95 m²25 m20-08-20262.050.000 kr.21.579 kr./m²
Aahaven 20
8300 Odder		95 m²25 m03-11-20252.050.000 kr.21.579 kr./m²
Aahaven 32
8300 Odder		95 m²29 m07-04-20252.050.000 kr.21.579 kr./m²
Aahaven 38
8300 Odder		95 m²49 m07-08-20252.250.000 kr.23.684 kr./m²
Christianslund 1B
8300 Odder		97 m²379 m09-06-20251.750.000 kr.18.041 kr./m²
Christianslund 7E
8300 Odder		92 m²348 m19-11-20241.650.000 kr.17.935 kr./m²
Christianslund 7F
8300 Odder		92 m²352 m04-05-20262.098.000 kr.22.804 kr./m²
Østergade 5
8300 Odder		93 m²1,1 km06-03-20252.695.000 kr.28.978 kr./m²
Snærildvej 41F
8300 Odder		95 m²1,3 km18-04-20241.425.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden