Menu
For mæglere Log ind
Lerpøtvej 7
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Lerpøtvej 7

Villa · 160 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.778.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.995 kr/m².1.938.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLerpøtvej gns: 11.905 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.210 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.880.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,56 pct. siden feb. 1999
405k911k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020241. feb. 1999830.000 kr.I dag · vores estimat1.880.422 kr.Markedet · 1992564.640 kr.Markedet · 1993596.640 kr.Markedet · 1994666.560 kr.Markedet · 1995967.200 kr.Markedet · 1996520.320 kr.Markedet · 1997789.760 kr.Markedet · 1998673.280 kr.Markedet · 1999427.360 kr.Markedet · 20001.021.440 kr.Markedet · 2001946.080 kr.Markedet · 2002950.080 kr.Markedet · 20031.151.040 kr.Markedet · 2004981.760 kr.Markedet · 20051.044.480 kr.Markedet · 20061.017.760 kr.Markedet · 20071.216.800 kr.Markedet · 20081.568.000 kr.Markedet · 20091.498.560 kr.Markedet · 20101.480.480 kr.Markedet · 20111.543.840 kr.Markedet · 20121.621.600 kr.Markedet · 20131.669.920 kr.Markedet · 2014836.800 kr.Markedet · 20151.454.880 kr.Markedet · 20161.651.360 kr.Markedet · 20171.172.480 kr.Markedet · 20181.538.240 kr.Markedet · 20191.750.080 kr.Markedet · 20201.870.560 kr.Markedet · 20211.908.960 kr.Markedet · 20222.429.760 kr.Markedet · 20232.033.440 kr.Markedet · 20242.254.560 kr.Markedet · 20251.833.440 kr.Markedet · 20261.901.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 1999 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.880.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerpøtvej 20
6800 Varde		177 m²75 m14-09-20252.150.000 kr.12.147 kr./m²
Lerpøtvej 34
6800 Varde		140 m²201 m23-02-20241.600.000 kr.11.429 kr./m²
Lerpøtvej 36
6800 Varde		123 m²449 m14-10-20251.750.000 kr.14.228 kr./m²
Lerpøtvej 30
6800 Varde		114 m²169 m28-10-20251.150.000 kr.10.088 kr./m²
Lerpøtvej 12
6800 Varde		108 m²44 m13-12-20241.830.000 kr.16.944 kr./m²
Lerpøtvej 115, Tinghøj
6800 Varde		142 m²3,6 km15-12-20251.200.000 kr.8.451 kr./m²
Lerpøtvej 85, Tinghøj
6800 Varde		207 m²2,5 km24-03-20243.100.000 kr.14.976 kr./m²
Skovløbervænget 8
6800 Varde		162 m²288 m06-03-20251.950.000 kr.12.037 kr./m²
Diget 15
6800 Varde		154 m²223 m14-12-20252.425.000 kr.15.747 kr./m²
Skyttevænget 5
6800 Varde		160 m²550 m19-03-20242.225.000 kr.13.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden