Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hagens Alle 47

Villa · 141 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 569 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.703 kr/m².9.256.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHagens gns: 70.048 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.377.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,33 pct. siden feb. 1999
722k3,8M6,9M10,0M13,0M1992199620002004200820122016202020242. feb. 19991.775.000 kr.I dag · vores estimat9.377.822 kr.Markedet · 1992998.421 kr.Markedet · 19931.231.494 kr.Markedet · 19941.087.815 kr.Markedet · 19951.272.807 kr.Markedet · 19961.332.309 kr.Markedet · 19971.571.163 kr.Markedet · 19981.637.292 kr.Markedet · 19992.130.228 kr.Markedet · 20002.263.473 kr.Markedet · 20012.686.896 kr.Markedet · 20022.435.493 kr.Markedet · 20032.883.168 kr.Markedet · 20042.910.945 kr.Markedet · 20053.384.000 kr.Markedet · 20063.623.418 kr.Markedet · 20075.491.527 kr.Markedet · 20085.643.384 kr.Markedet · 20094.855.617 kr.Markedet · 20104.558.530 kr.Markedet · 20114.673.163 kr.Markedet · 20125.048.787 kr.Markedet · 20134.855.899 kr.Markedet · 20145.118.864 kr.Markedet · 20155.351.937 kr.Markedet · 20165.591.919 kr.Markedet · 20175.844.450 kr.Markedet · 20185.895.492 kr.Markedet · 20196.949.890 kr.Markedet · 20208.040.243 kr.Markedet · 20218.446.041 kr.Markedet · 202211.352.474 kr.Markedet · 20238.958.858 kr.Markedet · 20248.994.390 kr.Markedet · 20259.655.398 kr.Markedet · 202611.546.067 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 1999 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
9.377.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagens Alle 24
2900 Hellerup		139 m²236 m04-01-202610.200.000 kr.73.381 kr./m²
Hagens Alle 49
2900 Hellerup		157 m²21 m14-12-202410.250.000 kr.65.287 kr./m²
Hagens Alle 16
2900 Hellerup		128 m²325 m28-03-20249.450.000 kr.73.828 kr./m²
Hagens Alle 34
2900 Hellerup		105 m²141 m02-07-20247.125.000 kr.67.857 kr./m²
Ellemosevej 3
2900 Hellerup		144 m²204 m01-09-20259.075.000 kr.63.021 kr./m²
Melvillevej 18
2900 Hellerup		138 m²266 m04-05-202511.250.000 kr.81.522 kr./m²
Ellemosevej 46
2900 Hellerup		134 m²131 m24-03-20259.500.000 kr.70.896 kr./m²
Ellemosevej 8
2900 Hellerup		142 m²471 m16-06-20248.200.000 kr.57.746 kr./m²
Godhavnsvej 5
2900 Hellerup		136 m²262 m01-12-20247.913.000 kr.58.184 kr./m²
Grants Alle 54
2900 Hellerup		147 m²223 m19-12-20259.600.000 kr.65.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden