Guldager Stationsvej 111, Guldager

Villa · 160 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.110 m², 8 værelser, opført i 1958, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.242 kr/m² × 160 m².3.078.720 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.054.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,92 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 1999 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.054.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, familiehandel510.000 kr.
1979Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldager Stationsvej 76, Guldager 6710 Esbjerg V	130 m²	897 m	23-04-2026	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Krovænget 13, Guldager 6710 Esbjerg V	160 m²	814 m	15-04-2026	2.370.000 kr.	14.812 kr./m²
Ravnsbjergparken 58, Guldager 6710 Esbjerg V	162 m²	927 m	07-05-2025	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Brovænget 2, Guldager 6710 Esbjerg V	157 m²	993 m	24-04-2025	2.100.000 kr.	13.376 kr./m²
Ravnsbjergparken 17, Guldager 6710 Esbjerg V	158 m²	1,2 km	15-02-2024	2.198.000 kr.	13.911 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 6, Guldager 6710 Esbjerg V	160 m²	1,3 km	07-01-2026	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 4, Guldager 6710 Esbjerg V	162 m²	1,3 km	04-04-2024	3.300.000 kr.	20.370 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 1, Guldager 6710 Esbjerg V	164 m²	1,3 km	13-12-2023	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 36, Guldager 6710 Esbjerg V	161 m²	1,5 km	09-05-2026	3.510.000 kr.	21.801 kr./m²
Stinne Danielsens Vej 74 6710 Esbjerg V	164 m²	1,4 km	02-05-2026	770.300 kr.	4.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu