Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Spicavej 5, Stenstrup

Villa · 104 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 576 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
576 m²
Indbygget carport
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.322 kr/m² × 104 m².3.569.488 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.141.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,42 pct. siden jan. 1999
405k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19991.357.453 kr.I dag · vores estimat3.141.429 kr.Markedet · 1992477.464 kr.Markedet · 1993519.688 kr.Markedet · 1994485.784 kr.Markedet · 1995850.928 kr.Markedet · 1996698.048 kr.Markedet · 1997955.240 kr.Markedet · 1998640.432 kr.Markedet · 19991.411.176 kr.Markedet · 2000882.128 kr.Markedet · 20011.184.248 kr.Markedet · 20021.652.040 kr.Markedet · 20031.048.736 kr.Markedet · 20041.606.384 kr.Markedet · 20051.548.976 kr.Markedet · 20061.685.424 kr.Markedet · 20072.067.728 kr.Markedet · 20082.970.032 kr.Markedet · 20092.063.568 kr.Markedet · 20101.485.744 kr.Markedet · 20111.597.128 kr.Markedet · 20121.174.472 kr.Markedet · 20131.029.704 kr.Markedet · 20141.399.320 kr.Markedet · 20151.407.224 kr.Markedet · 20162.850.952 kr.Markedet · 20171.919.008 kr.Markedet · 20182.239.016 kr.Markedet · 20192.852.720 kr.Markedet · 20202.470.728 kr.Markedet · 20212.896.192 kr.Markedet · 20223.312.712 kr.Markedet · 20232.297.672 kr.Markedet · 20242.849.704 kr.Markedet · 20253.573.024 kr.Markedet · 20263.511.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg
1.357.453 kr.
I dag · vores estimat
3.141.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg1.357.453 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spicavej 18, Stenstrup
3100 Hornbæk		97 m²129 m05-05-20252.200.000 kr.22.680 kr./m²
Spicavej 19, Stenstrup
3100 Hornbæk		122 m²83 m26-05-20243.250.000 kr.26.639 kr./m²
Spicavej 20, Stenstrup
3100 Hornbæk		86 m²140 m16-01-20242.875.000 kr.33.430 kr./m²
Spicavej 12, Stenstrup
3100 Hornbæk		123 m²65 m09-06-20242.950.000 kr.23.984 kr./m²
Spicavej 1, Stenstrup
3100 Hornbæk		130 m²37 m11-05-20263.350.000 kr.25.769 kr./m²
Sauntevænget 14C
3100 Hornbæk		104 m²554 m04-03-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²
Stjernevej 8, Stenstrup
3100 Hornbæk		100 m²299 m19-07-20243.500.000 kr.35.000 kr./m²
Toftemosevej 7A, Stenstrup
3100 Hornbæk		98 m²161 m30-01-20264.650.000 kr.47.449 kr./m²
Sauntevej 45
3100 Hornbæk		107 m²540 m30-07-20252.695.000 kr.25.187 kr./m²
Månevej 3, Stenstrup
3100 Hornbæk		110 m²333 m15-05-20253.745.000 kr.34.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden